成都 鑫苑名家一期工程施工招标文件.doc

成都鑫苑名家一期工程施工招标文件 鑫苑置业(成都)有限公司 成都·鑫苑名家一期工程施工招标文件 鑫苑置业(成都)有限公司 成都·鑫苑名家一期工程 施工招标文件 招标编号：CDXYMJ??00709--001 招标人：鑫苑置业(成都)有限公司 2007年9月 目 录 4投标邀请书 6第一章 投标须知前附表及投标须知 8投 标 须 知 8一．总 则 9二．招标文件 10三．投标文件的编制 19四．开标、评审和定标 20五．接受和拒绝投标的权利 20六．中标通知书 20七．合同的授予 20八．合同协议书的签订 21九．安全生产和文明施工 22十．商业贿赂和不正当竞争行为： 23第二章 招标工程概要以及投标文件实质性要求 23一 总则 25二 工程特点 错误！未定义书签。三 标段划分 25四 发包范围 28五 发包及承包方式 28六 工程量清单报价 29七 变更与结算 30八 工程质量及技术要求 30九 安全文明施工 30十 工期要求 31十一 付款办法 33十二 主体钢筋调差 34十三 工程资料 34十四 其它事项 36第三章 合同实质性条款 36（一）《建设工程施工合同》 36第一部份 协 议 书 39第二部分　 专用条款 45（二）《建设工程施工合同补充协议书》 55（三）《房屋建筑工程质量保修协议书》 62安全生产合同 65施工管理协议 71第四章 技术条款 72第五章 图纸 73第六章 工程量清单 74第七章 投标文件格式 74A．投标书格式 75B．投标书附录 76C．法定代表人授权委托书（格式） 77D. 施工组织设计 78表D-1．拟投入本招标工程的主要施工机械设备表 79表D-2．劳动力计划表 80表D-3．计划开、竣工日期和施工进度网络图 80表D-4．施工总平面图 81附件1 投标人概况（简介） 81附件2 投标人有关资质证明材料 82附件3 法定代表人资格证明书 83附件4 近三年类似工程业绩情况一览表 84附件5 拟投入本招标工程主要人员汇总表 85附件6 拟派往本招标工程项目经理简历表 86附件7 拟派往本招标工程项目技术负责人简历表 88附件8 拟派往本招标工程主要人员资历表 89附件9 投标人情况一览表 90附件10 拟派往本招标工程项目管理机构配备情况表 91附件11 拟派往本招标工程项目管理机构情况辅助说明资料 92附件12 现场组织机构情况 93附件13 拟派往本招标工程的材料试验/质检仪器设备表 94附件14 投标人财务状况表 95第八章 评审方法和评审标准 95二、初步评审 96三、详细评审 98四、推荐中标候选人 98五、评审分值分配及计算表 投标邀请书 致： （投标申请人名称） 鑫苑名家是鑫苑置业（成都）有限公司进入成都开发的第一个项目，该项目位于成都市锦江区粮丰村，总占地面积约97亩，总建筑面积约53万平方米，分二期建成。一期工程由1栋酒店式公寓（35层）、8栋高层住宅楼（34层）及1个二层地下车库组成，总建筑面积约 28万平方米。本地块地下水埋深具体见发包方提供的地质勘探报告，现场自然地坪绝对标高在招标答疑时提供，现场基坑开挖、边坡支护工程完毕，基础处理工程完毕，施工现场地势平坦，水、电、道路均通。 本次施工招标的范围为一期工程施工招标，分三个标段,具体标段划分情况如下： 一标段：1#、2#楼及其对应的地下车库（与二标段以后浇带为分界线，且后浇带由一标段施工），计划工期600日历天； 二标段：3#、4#、8#、9#楼及其对应的地下车库（与一、三标段以后浇带为分界线，且后浇带由一、三标段施工），计划工期600日历天； 三标段：5#、6#、7#楼及其对应的地下车库（与二标段以后浇带为分界线，且后浇带由三标段施工），计划工期600日历天。 为了建设好一流的“精品住宅”，全面为消费者打造精良的生活品质，我公司决定采用邀请招标的方法，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，选择优秀的施工队伍。经过我公司对市场的初步调查和了解，初步确认贵公司符合本次招标的报名条件，现邀请贵公司按照本次招标文件的要求，对我公司鑫苑名家一期工程 标段进行投标。 1、请贵公司凭本邀请书于2007年9月25日下午14：00～18：00到成都