一级建造师从业资格考试《建设工程经济》串讲重点笔记文档.pdf

精品文档下载 《建设工程经济》串讲重点笔记 书中目录笔记（常见类型：计算和归类） 10 10 ※ 1Z102020 资产的核算 （ 1100分左右） 4-5 4-5 1Z103030 建设工程定额 （4-5 4-5分） 3-4 3-4 1Z104000 宏观经济政策及项目融资 （33--44分） （理解）资金是运动的价值，资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间 的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 影响资金时间价值的因素很多：1、主要有资金的时间价值；2、资金数量的 大小；资金投入和回收的特点；4、资金周转的速度。 （理解）利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分 数表示。即： i=It/ i=It/ ii==IItt//P×100% 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期t 通常为年、半年、 季、月、周或天。 1Z101012 掌握现金流量图的绘制 （理解性掌握） 一、 现金流量的概念 现金流出，用符号（CO）表示；现金流入，用符号（CI）表示；净现金流量，t t 用符号（CI－CO） 表示。t 1Z101012 1Z101012 （理解）图11ZZ110011001122 现金流量图 现金流量图的绘制： 1.箭头的方向: 向上的箭头表示资金流入，向下的箭头表示资金流出； 2.箭头的长短表示资金数量的大小，越长资金数量越大； 3. 箭头和时间轴的交点表示现金流量发生的时间单位末。 1Z101013 计算 3 3 六个公式形成3 3组互为倒数的公式 第一组： 1 1 1 1、已知现值求终值（一次支付n年未终值（即本利和）F 的计算） n n ( ) F=P(1+i)nn ( ) F=P(1+i) ((掌握) F=P(1+i) ) F=P(1+i) 2、已知终值求现值 ((掌握)) P=F/(1+i) n=F(1+i)(( )) -n 第二组： 1、终值计算：已知年金（A），求终值F (((掌握)( )))F=A×(1+i) －1/in 2、偿债基金计算 A=Fi/(1+i) －1n 1 精品文档下载 第三对： 1、已知年金求现值P P=F/ n n P=F/ PP==FF//(1+i)–n=A×(1+i) －1/i(1+i) 2、已知现值求年金A A=P i(1+i) /(1+i) －1n n 1Z101014-3 年有效利率计算： （掌握)) 计算((书中公式)))) (( ))