厦门市商圈市调分析报告.ppt

小结 建议在这个商圈的消费环境还没有到达一定的客流量的时候， 针对里面乐购的对策投放暂时不需要。 沃尔玛富山 卡夫在这家门店的对策投入很大，有6个二次陈列，而我们的货架虽然达到一节货架，但是巧系列的陈列是不应该在这个位置的。 小结 莲坂明发商圈是一个失败的商圈，唯一可圈可点的是引招了家乐福、苏宁、百安居的一线品牌。 由于客流量的稀少，不建议在明发家乐福过多投入对策。 厦门大学商圈 地理位置 商圈概况 校外业态情况 校内业态情况 厦大商圈附近交通状况 小结 厦门大学商圈地理位置 厦门大学商圈位于厦门岛的南部，以思明南路演武路为主干，沿街向南辐射。 商圈概况 厦大商圈的分布情况，80%的商店面积差不多在10-30平方米左右，只有20%的店铺面积在30平方米以上。 从营业员及店主了解到，虽然店铺面积不是很大，但是经营状况都很不错，他们表示：“如果这边没有市场，谁还能撑下去啊？”据了解，这里的商铺租金好的要到每个月每平方米400元以上，这个价格完全不输火车站商圈的旺铺。 校外业态情况 ◆商业辐射：外地旅游者、本校学生、附近居民 。 ◆功能描述：学生休闲、日常用品、图书、新华都超市商业。  ◆业态情况： 有路边摊、山里人店铺、独辫子、阿唯得。味千拉面、扣扣乐小吃、首饰等大量路边饰品，是一道亮丽的风景。 。 ◆价格表现：租金400-600元/m2/月。  新华都厦大店 卡夫在这家门店占据了60%左右的货架占有率。 新华都厦大店 G司产品占据一节货架，还有一个对策陈列。 校内业态情况 芙蓉二鹭银海超市 G司产品陈列在端架位置，卡夫、康师傅、G司各占有一节货架。唯一缺点就是巧系列陈列直立陈列。 芙蓉五吉家百货 卡夫占据一节货架，我公司进场21品，只有21个面，与芙蓉二差距很大。 厦大商圈附近交通状况 27条线路到达厦大或经过厦大 厦大小结 学生、老师、公司职员（主要是上下班路过）占据了商圈中人流的80%；人流中，学历为大学/专科、高中/中专的人群居多，其中厦门大学为商圈人流贡献了绝大部分的人流。 但是在商圈中不能忽略另一消费人群：游客 游客主要包括非厦门本地的组团游客以及利用周末时间到厦大休闲、购物一族。他们是潜在的消费客层。 南普陀作为一个著名景区，吸引着大量的省内外游客前来观光，因此游客也是厦大商圈人流的重要组成部分。 （1）组团游客。组团来厦旅游的游客来厦大商圈的主要目的就是观光，并非购物。厦大商圈内没有足够的品牌和个性吸引游客，再者他们一般出了厦大、南普陀景点就直接上车离开，没有时间去接触卖场。 （2）个体游客。这一部分人主要是其他大学、中小学生，也是商圈内人流的主体，他们利用课余时间到厦大走走，放松或是观光，但是不像外地组团而来的游客只为观光，因为他们认为厦门大学这边的商店主要是针对学生群体，价格实惠，质量比较有保证。 所以说在这个商圈里面，我是可以多做促销装的活动 江头SM商圈 地理位置 商圈概况 业态情况 SM二期的定位 小结 厦门市商圈市调报告 目录 ： 厦门概况 厦门区域概况 厦门商圈概况 厦门门店情况汇总 总结 湖里、思明区是由（思明、鼓浪屿和开元三区合并） 1、同安区、2、翔安区、3、集美区、4、海沧区 被厦门人称为岛外，也就是郊区。 厦门市是福建省的一个副省级城市，是全国5个计划单列市之一，同时也是全国首批实行对外开放的五个经济特区之一，享有省级经济管理权限并拥有地方立法权。位于福建东南部，西部与漳州毗邻，北接泉州，东南与金门岛隔海相望，面积1573平方公里，人口约353万人。 厦门一共分六个区 厦门商圈概况 中山路商圈 火车站世贸商圈 厦大商圈 江头SM商圈 禾祥西商圈 湖里商圈（万达） 莲坂明发商圈 中山路商圈 地理位置 商圈概况 业态情况 中山路副街定位 商圈店铺比例 中山路商圈交通状况 小结 中山路商圈地理位 中山商圈位于厦门岛的西南部，以中山路为主干，沿街向南北辐射出多条支路，向外围延伸出来的商业街主要有定安路、升平路、思明东西路及大同路等。形成专业的商圈。 ◆商业辐射：外地旅游者、市区市区居民等 。 ◆功能描述：超区域性骑楼商业，旅游、休闲型商业。  ◆商业规模：共有31万m2。 ◆业态情况： 有来雅百货、巴黎春天、铜锣湾百货(天虹百货)、联华超市、永乐电器、沃尔玛、乐购等主力店，还分布服饰、小吃、首饰等大量骑楼店面业态，目前中山路已经有了多个品牌性和形象都较好的专卖店，如G2000、SKAP、ADIDAS、NIKE等。另现在一些品牌将形象旗舰店选择在中山路，如李宁、七匹狼等，这些品牌成为中山路又一道亮丽的风景。 。 ◆价格