建设工程招标与投标教材课程.ppt

建筑工程项目管理（第三章）;第一节 建设工程招标投标综述 一、建设工程招标的范围和规模标准 1、建设工程招标的范围 大型基础设施、公用事业等关系社会公告利益、公众安全的项目； 全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目； 法律和行政法规规定的其他项目。;2、建设工程招标的规模标准（额度）;二、建设工程招投标的基本原则;三、建设工程的招标方式;四、建设工程招投标的程序（一）;四、建设工程招投标的程序（二）;五、废标;三、投标策略的分析（一）;三、投标策略的分析（二）;三、投标策略的分析（三）;四、投标技巧;指总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高单价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。 如：能够早日结帐收款的项目可适当提高；预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，预计工程量可能减少的项目单价适当降低；设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价；而工程内容解说不清的，可适当降低一些单价，待澄清后可再要求提价；暂定项目要具体分析。 采用不平衡报价要认真仔细分析，若过多和过于明显，可能引起业主反对，甚至导致废标。 ;计日工单价的报价;可供选择的项目的报价;暂定工程量的报价;多方案报价法;增加建议方案;突然降价法;分包商报价的采用;第三节 建设工程施工投标报价;二、工程量清单计价方法