深圳公积金及社保主要培训.ppt

;1、住房公积金介绍 2、住房公积金提取流程 3、公积金难点解析 4、社保及住房公积金举例说明 5、查询方式;适用群体 1、所有深圳单位的职员。 2、总部在深圳，外派到外地去工作，但在当地没有缴存住房公积金的人员。 （上述两点在后面的内容中会仔细讲到。） 3、外籍人士现在还不能缴交。 4、自由职业者还不能缴交。;什么是住房公积金（国家） 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它以个人及其所在单位按照职工个人工资收入一定比例逐月缴存。 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 实行住房公积金以后对员工—总收入增加，但拿到手的现金减少。;1. 住房公积金介绍;公积金的好处：实现企业、员工、社会的“多赢” 企业 增强企业凝聚力 吸引、留住人才 提升企业形象 可税前列支（国务院《住房公积金管理条例》） 1.机关在预算中列支； 2.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支 3.企业在成本中列支。 ;1. 住房公积金介绍;新税收文件解读 自2010年12月20日（含）起，我市企事业单位和个人分别在不超过职工本人月工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，缴存数额分别不超过1402元的（上一年度在岗职工月平均工资3893.58元×3倍×12%；此数额标准由市地税局根据我市《国民经济和社会发展统计公报》有关数据，每年进行发布），允许在个人应纳税所得额中扣除。 2010年12月至2011年6月（税款所属期）期间的政策执行衔接 ： 既可选择扣除“单位和个人分别在不超过职工本人月工资12%的幅度内，数额分别不超过1402元，实际缴存的住房公积金” 也可选择扣除“由单位按月工薪总额13%计算发放，且数额不超过2803元的住房补贴” 但两种方法只能选择一种 ，超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 上述个人自办理住房公积金缴存手续的次月起，应按照财税〔2006〕10号文第二条规定的比例、标准范围内，扣除实际缴存的住房公积金。对其取得由单位发放的住房补贴，不再予以扣除。 3. 自2011年7月（税款所属期）起，对个人取得由用人单位发放的住房补贴，一律不得在个人应纳税所得额中扣除。 ;新政策内容;新政策内容;3. 必威体育精装版政策内容;住房公积金提取流程 （10年12月1日开始只办理销户提取，11年3月份开始办理其他提取） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。 条件 方式一：申请人通过网上申报、预约后，到业务网点递交纸质材料办理提取手续。 方式二： 申请人携带纸质证明材料直接到业务网点办理提取手续。;一手楼公积金贷款需提交资料;二手房公积金贷款需提交资料;哪些情况下职工可以不缴存住房公积金？ 答：职工按照当地最低工资标准领取工资的，个人部分的住房公积金可以免缴，但单位部分的住房公积金应当按照规定缴存。 什么是住房公积金联名卡？ 答：住房公积金联名卡是公积金中心与银行联合向住房公积金缴存职工发行的缴存住房公积金的有效凭证。它是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等各种功能的联名卡。 ;本地职工，如果不打算在深圳买房，在外地买房能否提取公积金和办理公积金贷款？ （1）可以提取住房公积金； （2）不能办理住房公积金贷款。 市公积金中心统一归集后，符合支用条件的公积金提取是否可以按月？ 答：目前公积金中心初定为每半年提取一次，已建议缩短提取时间，特别是归还房贷的人员，需要按月提取,现已将此类改为按月提取。;公积金缴纳达到多少额度时才能办理公积金贷款业务，贷款利率如何确定？最多能贷款多少？;缴存的单位主体如何界定？ 公积金业务管理系统是以组织机构代码来界定缴存主体。 公司总部异地员工可否在深圳或异地缴存公积金？ 缴存公积金原则上按照属地原则来进行办理，对于外派职工单位可根据职工实际情况选择在所在地缴存或在深圳缴存。 单位缴存人员范围如何界定？ 以签订劳动合同为准，凡与单位签订劳动合同的职工均需缴纳住房公积金。 ;如果单位从明年4月开始缴交住房公积金，是否需要补缴2010年12月（管理办法开始执行）至2011年4月这期间的公积金？ 单位从11年4月开始缴交住房公积金的，需补缴从2010年12月至2011年3月这期间的公积金，单位和个人均需补缴。 公积金存放在银行能获得利息吗？公积金如何才能一次性提取