祁县中心城区规划设计.ppt

建设用地控制 2030年，祁县昭馀区人口将达16万人左右，规划按人均建设用地指标109.2 m2/人控制，则昭馀区规划城市建设用地面积为17.5 km2。 城市空间发展指引 主城区用地规划 居住用地规划 公共管理与公共服务设施用地规划 商业服务业设施用地规划 工业用地规划 物流仓储用地规划 居住用地规模 规划到2030年，昭馀区居住用地741.8 hm2，占建设用地42.4%，人均居住用地46.4m2； 居住用地规划 居住用地布局 规划在昭馀区构建8个居住片区，分别为：城中居住片区、城北居住片区、城西北居住片区、城西南居住片区、城南居住片区、城东北居住片区、城东南居住片区、谷村下申居住片区。 居住用地规划 总体结构 县级—片区级—组团级 县级公共服务中心——该级公共服务中心等级最高，服务范围面向中心城区；规划昭馀区构建“一主二次”县级公共服务中心。 片区级公共服务中心——以城市各功能片区为服务范围，与县级中心共同构成公共服务核心结构体系。规划在昭馀区共设5个。 组团级公共服务中心——作为公共服务体系的有效补充，以城市社区为服务对象，是城市公共服务中心体系达到城区全覆盖的主要保障。 公共管理与公共服务设施用地规划 分项用地规划 行政办公用地 文化设施用地 教育科研用地 体育用地 医疗卫生用地 社会福利用地 文物古迹用地 公共管理与公共服务设施用地规划 行政办公用地 规划目标 整合优化现状布局，集中与分散相结合，提升公众服务水平和便利度，塑造高效、亲民办公形象。 用地规划 “一核多点” 一核：县委、政府为中心形成的昭馀区行政办公设施核心区； 多点：适度疏解、相对集中，就近服务。 公共管理与公共服务设施用地规划 文化设施用地 规划目标 突出地域文化特色，完善设施体系，提升发展水平，促进繁荣发展； 保障公益性文化设施用地需求，形成层级合理、覆盖全面的服务体系，满足需求，提高城市品位。 用地规划 “三大文化设施集中区”——昭馀古城片区、文化活动中心片区、红海玻璃文化艺术园片区； 片区级、社区文化设施。 公共管理与公共服务设施用地规划 教育科研用地 规划目标 形成高等专科、职业教育、基础教育配套合理、设施完善的教育科研设施体系。 用地规划 搬迁、新建祁县职业中学； 保留、改造提升山西省铁路工程学校； 建设祁县三中（初中部），形成教育园区； 结合城市发展，按照服务半径，适时配建各级各类中小学及幼儿园等。 公共管理与公共服务设施用地规划 体育用地 规划目标 加大体育设施建设力度，提升现有设施等级和规模，提高设施普及率，满足开展相关体育赛事和全民健身活动需求。 用地规划 改造升级现状体育馆等设施； 依托祁县中学西侧体育场，结合北侧文体中心，建设县级体育活动中心，满足举办大型体育赛事活动需求； 规划结合昌源河湿地公园建设，配建适量体育活动场所等。 公共管理与公共服务设施用地规划 医疗卫生用地 规划目标 构建完善的医疗服务和预防保健体系，形成县级—片区—社区三级医疗设施体系，满足人民群众医疗服务需求。 用地规划 提升祁县人民医院设施等级和服务水平； 选址新建祁县中医院； 以尚巾眼科医院和昭馀卫生院等为依托建设片区级医疗卫生机构； 按标准设置社区卫生服务中心和卫生站； 提升现状医疗教育和疾控机构的等级。 公共管理与公共服务设施用地规划 社会福利用地 规划目标 适应老龄化社会发展需求，结合养老制度改革，加快相关设施机构建设，完善养老服务体系，提高社会救助水平。 用地规划 在紫金路北段西侧建设县级民政福利中心 按相关规范标准配建各级社会福利设施。 昭馀区规划社会福利用地2.8hm2，人均0.2m2。 公共管理与公共服务设施用地规划 文物古迹用地 以昭馀古城片区为重点，严格执行相关保护规划内容； 昭馀区7.2hm2，人均0.5m2。 公共管理与公共服务设施用地规划 规划目标 依托优越的交通条件和地理区位，借力旅游业及相关产业快速发展，构建等级齐备、功能完善、布局合理的商业服务业设施体系，提升城市综合服务水平和辐射带动能力，实现打造太原都市圈休闲旅游服务基地的建设目标。 规划原则 与经济社会发展同步，多效益结合； 结合旅游资源开发，相互促进； 注重交通、信息服务配套，结合其他公共设施建设，形成丰富多样，极具活力的城市公共中心。 商业服务业设施用地规划 商业设施规划 在昭馀区形成“三心、五轴、多点”的商业设施机构体系。 三心：“一主两次”商业设施中心； 五轴：昌源路、丹枫街、新建路、东环路、友谊街（东风街）商业轴带； 多点：结合片区中心形成的商业设施服务点。 商贸市场布局 专业市场：农副产品批发市场、汽贸汽配市场、家居建材市场、蔬菜及日用品批发市场等。 用地规模 昭馀区规划商业服务设施用地229.2hm2，人均14.3m2。 商业服务业设施用地规划 发