农行省分行营业部10万元以内自助银行营业网点装饰工程及造价10万元以内小_型维修改造工程施工组织设计_精品.doc

农行省分行营业部10万元以内自助银行营业网点装饰工程及造价10万元以内小型维修改造工程 施 工 组 织 设 计 编 制 单 位：南京宏昌建设工程有限公司 编 制 日 期： 2013 年 11 月10 日 第一章 工程概况 1.工程概况 1.1工程说明 工程名称：农行省分行营业部10万元以内自助银行营业网点装饰工程及造价10万元以内小型维修改造工程 施工规模： 省分行营业部维修工程装饰部分及安装部分、省分行营业部自助银行装饰工程装饰部分及安装部分。营业部维修工程装饰部分主要为厨房墙面出新、房间墙面出新、及卫生间维修改造等。营业部自助银行装饰工程装饰部分主要为地面地砖镶贴、墙面块料镶贴、吊顶等部分。 （3）建设地点：农行省分行营业部所辖各支行 招标人：农行省分行营业部采购办 （5）承包方式：包工包料 1.2工程质量标准 工程质量要求达到符合国家质量验收标准，并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有关规定。符合设计施工图纸和规范要求。 1.3工程工期 （1）工期：30个日历天 1.4施工范围 1.4.1装饰项目 （清单范围） 地面复合地板、地砖、墙面砖和天棚石膏板、墙面乳胶漆、卫生间顶面防水等。 1.4.2水电工程（清单范围） 电力配电系统、照明系统、综合布线系统、水表及阀门安装。 1.5工程承诺 1.5.1工程总体承诺 我完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期的要求，完全响应招标文件关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳和业主满意、用户满意、社会满意的目标，并作如下具体承诺。我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格；同时按照ISO900质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计及业主要求的装修装修质量效果，工程质量达到合格标准。我们将认真按照要求的总工期和工期特别要求的阶段工期合理安排施工部署，严格执行业主对总工期和阶段工期的要求在确保质量要求的前提下，全部装修内容在上述日历天内完成，并验收合格交付业主使用。我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。严格实行科学管理和岗位责任制，保证在工程质量控制、工期控制和安全生产、文明施工上创出新水平。若中标，我们将遵照建设工程施工合同的约定进行工程的施工、竣工、交付并承担房屋建筑工程保修两年的全部责任。同时保证，凡本工程项目由我方采购供应的材料、设备、成品、半成品均为正规厂家生产，等级为优等品或正规合格品，并征得业主监理的认可。所有材料和设备均有质量保证书，并符合国家规定的技术标准，我们有责任向业主监理提供满意的证明材料。1.6.1.5 本工程又在营业部内施工，可能机械的噪声及施工现场的管理也应作为工作的重点。 1.6.2工程项目难点分析 1.6.2.1人力组织方面 由于工期较紧、任务重，又正值冬季期间，在短时间内筹集这么多的技术工人是有一定的难度。而且进场时间需要一定的时间，必须选择好地方解决工人的食宿。因此，必须事先充分准备，调集与本公司长期合同的成建制劳务队伍，否则仅靠招募散工无法保证队伍的素质与数量。 1.6.2.2机械设备方面 工欲善其行，必先利其器。装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、切割机、冲击钻等施工机具非常多，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。 因此，我公司提前已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已准备部分资金，将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。 16.2.3施工流程方面 本工程涉及各种施工专业，天棚和墙面工程施工时，需要考虑电气管线等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。 1.6.2.4材料堆放面 由于本工程各区域均需展开作业，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一 1.6.2.5质量安全方面 工程质量要达到国家质量验收规范“合格”标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下