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多层砖混结构住宅楼施工组织设计_精品
凤翔公寓
施工组织设计
编制人 :
审核人 :
编制单位:
监理审核:
日期 :
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内 容 目 录
一. 施工组织编制依据
二. 工程概况
三. 施工部署及主要管理目标
四 . 施工准备
五. 施工方案
六. 施工方法和质量技术保证措施
七. 施工进度安排及保障措施
八 . 施工现场平面布置
九. 特殊季节的施工
十. 安全保证措施
十一. 文明施工
十二. 成品保护措施和服务
十三 . 主要机械设备一览表
十四 .附图与附表
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一 、编制依据
1.根据南京建筑工程学校设计室设计的凤翔公寓07栋土建施工图
2.招标文件
3.现行国家建筑施工的验收规范、标准、规程等
4.江苏省有关工程质量、安全、文明施工的规定
5.施工合同
6.施工现场的察看
7.选用的标准图集是按图纸施工时名称代号列出的。(现已被新版代替,老版作废,望同学
们注意)如:苏J9501,苏J9504 ,苏G9401等都已作废。现用建筑结构常用节点图集 苏G01-2003 ,
建筑物抗震构造详图 苏G02-2004 ,瓦屋面 苏J10-2003 等系列。
二、工程概况
工程名称: 凤翔公寓07栋
建设单位: 铁心桥政府三产办
设计单位: 南京建筑工程学校设计室
施工单位:
监理单位:
1 现场总体概况:
本工程由铁心桥镇政府三产办投资承建,±0.000相当于绝对标高10.2米,±0.000
以下为半地下室车库,±0.000上为5+1(阁楼)多层砖混结构住宅楼,室内外高差1.60
米,建筑总面积3372平方米,
工程位于南京市雨花区铁心桥镇一新开发的居民住宅小区中,临近道路,车辆运
输方便,但进出现场的出口较小,现场可用作加工的场地也较小。附近有居民,夜间
施工注意时间限制。本地区夏季地下水位较高,
2 工程建筑概况:
外墙体±0.000以下为剁斧石勒脚,±0.000到+3.000为深咖啡色仿石面砖饰面,
+3.000以上为其他颜色仿石涂料,具体色带和色块的分割见立面涂,阳台有成品宝瓶
装饰栏杆。
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内墙为水泥砂浆罩乳胶漆,其中卫生间、厨房只用水泥砂浆毛坯,
楼地面为水泥砂浆
门窗采用:浅苔灰色塑钢窗、三夹门、防火门和单元防盗门等。
屋顶:屋顶是平坡结合非上人屋面,坡面带老虎窗,屋面为有组织排水
油漆:木门用调和漆,金属明管银粉二度,
本工程建筑构造做法按江苏省省标(苏J9501第二版图集)
3 工程结构概况:
本工程抗震设防烈度为7度 ,
本工程地基用换土法处理后,基础采用整板钢筋混凝土带暗反梁结构(片筏基
础),垫层砼为C10,整板砼为C25 ,局部条基砼C20 ,钢筋为Ⅰ级 和Ⅱ级 热轧钢
筋。
其他结构现浇板C20,除注明厚度外,所有板厚80㎜,屋面为双层双向钢筋。
钢筋锚固长度:Ⅰ级30d 和Ⅱ级40d;搭接长度:Ⅰ级35d 和Ⅱ级45d
±0.000以下砖砌体采用强度等级为MU10 标准砖,M10水泥砂浆砌筑;±0.000
到+6.000采用MUKP1型多孔砖,M10混合砂浆砌筑;+6.000到+12.000采用MU10KP1
型多孔砖,M7.5 混合砂浆砌筑,其他用采用MUKP1型多孔砖,M5 混合砂浆砌筑,
其他结构构造按苏G940* 标准做法。
三、施工部署和主要管理目标
3.1 施工部署:
凤翔公寓列入公司的重点施工工程,公司将组建精干的项目部,选择高素质经验
丰富的管理人员技术骨干和施工队伍,以雄厚的人力、物力、技术资源与先进的科学
管理“高效、优质、安全”地建设好该工程,项目组织机构见副图1
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