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人居环境生态化 王松霈 这个题目已经讲过几次。2003年11月在广州市由建设部有关单位，中华环境保护基金会等单位联合召开的中国（广东）人居环境高峰论坛暨第三届中国住区环境推展活动上讲了一次。2004年1月和12月，两次参加在北京钓鱼台国宾馆，为中国优秀环境楼盘颁奖，暨中国房地产环境国际论坛上讲了一次。之后在2005年9月成都第五届全国花卉博览会的人居环境论坛上又讲过一次。人居环境生态化是进入新的时代一个需要反复研究的主题。时代在前进，形势在发展。人的认识和行为也要与时俱进。在当代的经济发展中，人居环境生态化已经是一个明显的发展趋势，在房地产业内也已经基本形成了共识。但是总地来说，人们的认识还不够深刻，行动还不够有力；以及对如何把方向的优势化作市场优势等许多问题，都还需要进行深入的研究。今天就这个机会，准备从以下几各方面对这个问题再提出一些看法，和大家共同探讨。 一、生态时代指出人居环境生态化的发展方向 当前人居环境建设必须要走生态化的发展道路。这是人类社会的发展进入新的生态时代的必然要求。它指出了我国和亚洲房地产业的共同发展方向。 1、人类社会的发展进入新的生态时代 纵观人类社会的发展，从人与自然的关系来看，至今已经历了三个发展阶段。第一是农业社会阶段。人类的祖先，最早过着茹毛饮血和穴居野人的生活。由于社会生产力的发展，人们开始懂得了动物饲养和植物种植，并开始使用一些简单的农业生产工具。农业生产力的发展推动了农业革命，建立了农业社会。并且创造了长期的农业文明。这是人类社会发展史上第一次大的飞跃。在农业社会中，生产力的水平很低，人口也不多。人对自然界的伤害不大，自然界也没有对人类做出惩罚。第二是工业社会阶段。人类社会的发展进入18世纪80年代，以英国科学家詹姆斯·瓦特发明蒸汽机为标志，社会生产力的大发展推动了工业革命，建立了工业社会，并且创造了光辉灿烂的工业文明。这是人类社会发展史上第二次大的飞跃。在工业社会中，科学技术不断进步，促进社会财富不断增长。但是由于没有生态与经济协调发展的意识作指导，日益强大的发展经济的力量损害了自然界的生态平衡，就造成了经济社会的不可持续发展。第三是生态社会阶段。也就是当前人类社会所进入的阶段。这时一种新的、具有更高水平的社会生产力，即“绿色技术”，已经形成和发展起来。它的基本特征是既有很高的生产能力，又能够协调人与自然之间的关系。也正是由于这种新的生产力的推动，当前也正在进行着一场新的革命，即生态革命。从而推动人类社会从工业社会走进新的生态社会，并且正在孕育形成新的更高的生态文明。这是人类社会发展史上第三次大的飞跃。新的生态社会建立的根本目的是解决工业社会中严重存在的经济与生态的矛盾，从人与自然的根本关系上实现两者的和谐。 2、全球可持续发展指导思想的形成 新的生态时代实现人与自然关系的和谐，需要建立新的指导思想，就是可持续发展的指导思想。它的产生来自于经济社会发展实践，并且经历了一个逐步形成的过程。人类社会的发展进入20世纪60年代末，人口、粮食、资源、能源和环境等生态环境问题都已经明显地显现。人们纷纷寻找解决问题的出路，由此就开始了近30多年来的世界环境与发展运动。首先，出现了以“罗马俱乐部”为代表的“悲观派”观点和以美国的赫尔曼·卡恩和朱利安·西蒙等人为代表的“乐观派”观点，关于人类社会发展前途的一场大讨论。前者认为当代世界经济的发展，任现在的趋势继续下去，地球上的增长在100年中就要达到极限,因此主张实现“零增长”。后者则针锋相对地认为全世界正面临着“无限繁荣的机会”。之后两种观点又有所接近。这是世界环境与发展运动的舆论准备阶段。在此基础上，联合国于1972年在瑞典首都斯德哥尔摩召开了“人类环境会议”，把保护生态环境的意识落实到保护生态环境的实际行动。这是世界环境与发展运动的实际行动阶段。之后在长达20年的保护环境行动中，各国政府和人民都做了大量保护环境的工作。但是世界生态环境的破坏并没有停止，人类生存的环境还在继续恶化。为此联合国于１９９２年又在巴西的里约热内卢召开了联合国“环境与发展大会”。大会的一个重要前进是提出，环境保护与人类经济社会的发展密切联系不可分割，脱离了经济的发展来保护环境也是保护不住的。因此明确提出把环境与发展（也就是把生态与经济）密切结合起来，从而把大会也定名为“环境与发展”会议，并且提出以“可持续发展”作为世界共同的正确指导思想。这就开始了世界环境与发展运动的环境与发展行动统一阶段。以上世界人民30多年来，从认识到行动，从“保护环境”到“环境与发展结合”的“环境与发展运动”实践过程，就是生态时代“可持续发展指导思想”的孕育和形成过程（同时也是为这一指导思想提供理论基础的生态经济学新学科的产生和建立过程）。生态时代要求实现经济社会的可持续发展，就为亚洲和我国人居