工程管理 造价方向 开题报告_精品.doc

1选题研究的目的及意义 1.1目的 本次设计选择的是成都荣华小区一期16号楼为题目。目的在于符合工程管理专业培养目标，满足工程管理专业对学生工程造价方向能力的要求。工程管理专业培养目标是适应社会主义现代化建设需要，德、智、体全面发展，掌握土木工程管理、工程造价、房地产开发与经营的基本理论和基本知识的高级工程技术人才，并且能从事建筑行业的施工及管理工作。 毕业设计是本专业教学中最后一个重要的实践性教学环节，是我们从学习起向工作岗位必要的过渡阶段。通过这个阶段的工作，培养我们具有综合运用本学科的基本理论、专业知识和技能，编制工程预算和文件的综合能力，使我们能够独立分析和解决一般建筑工程计量问题，受到造价员般的基本训练，为将来从事造价工作打下良好的基础。 1.2意义 以荣华小区一期16号楼为毕业设计课题，按此建筑项目工程为编制对象，在充分调查、研究、分析、论证的基础上，编制完成该项目施工招标文件，设计成果要详细、完整和实用。在毕业设计中，综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题，熟悉建设工程招投标程序和合同管理，掌握招标文件和工程量清单的编制方法，锻炼和提高自己的经济技术分析和建设项目组织及管理的能力，进一步加深、巩固和掌握所学的专业知识培养创新意识和严肃认真的工作作风，成为工程管理专业合格毕业生 1.3我国工程量清单计价背景及发展状况 随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，遵循“公开，公正，公平和诚实信用的原则”进行，一避免“权利工程”“贿赂工程”“裙带工程”等造成的“豆腐渣工程”，从而规范现有的建筑工程招投标市场。在这个大的社会背景下，我选择了招投标作为我这次毕业实习的方向。招投标的优点有： 1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。 2）工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。 3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力。 4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。 采用工程量清单计价是招投标工作的必然趋势。工程量清单招标符合我国当前工程造价关于“政府、市场形成价格、企业自主报价、社会全面监督”的总体改革思路，这一改革目标的本身就说明必须把价格的决定权逐步交给施工企业、交给建筑市场，直至最后全面放开，并最终通过市场来配置资源，决定工程价格。随着清单的实施，给建设工程造价管理部门的各相关管理机构带来了一次管理机制上的历史改革。我们在清单实施中更应该循序渐进，不可盲目急进，理顺各方面的关系，为清单计价工作全面推行创造有利条件。 2毕业设计的主要内容 2.1工程概况 荣华小区一期16号楼地处于四川省成都市，本次工程由三栋高层住宅（5-7#楼）， 三栋多层住宅（12-14#楼），及四栋小高层住宅（15-18#楼），各楼下设一层地下室，各楼之间设一层扩大地下室，其为连成整体的建筑空间，地下室顶板150M以内设一条伸缩缝。本建筑长64.1米，宽19.05米，建筑总高度高31.1米。建筑面积为13432.155平方米。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第三组（设计基本地震加速度为0.10g），高层住宅及地下一层结构抗震等级为二级，小高层、多层、地下室为三级。建筑结构环境类别地面及以下为二（a）类，地面以上为一类。建筑物耐火等级为二级。 本工程5-7#楼采用人工挖孔灌注桩基础，其余均为天然地基，12-18#楼为筏板基础，扩大地下室为柱下独立基础。基础部分地下室顶板的梁、板采用C35混凝土，其余采用C30混凝土。楼、屋面板均采用现浇混凝土。钢筋采用HPB235级钢和HPB335级钢以及HRB400级钢、RRB400级钢。除注明外，钢构件用碳素结构钢Q235-B。梁柱钢筋接头均采用焊接接头。室内地坪以上均采用非承重轻质砌体，砂浆为M5水泥混合砂浆。室内地坪以下的填充墙采用MU7.5水泥空心砖或灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑。墙砌体顶部均立砖，采用灰砂砖斜砌与梁或板底顶紧。本工厂电梯安装所需预埋件、预埋孔均需由电梯厂商提供土建正式资料确认无误后方可施工。 2.2设计依据 （1）《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008） （2）《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009） （3）荣华小区一期16号楼工程图纸 （4）相关的法律法规及