工程管理毕业设计开题报告_精品.doc

毕业设计（论文）开题报告 课题名称： 岳阳文庙10栋 学生姓名： 院 别： 土木建筑工程 专 业： 工程管理 指导教师： 2011 年 3 月 28 日 一、综述国内外对本课题的研究动态，说明选题的依据和意义： 招投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖，工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。进行公开、公平、公正的招投标可以充分发扬民主，实现国家赋予我们的民主权利，由广大业主自己来选择管理自己家园的管家，从而，能更好的发挥自己的主人翁责任感，管理好自己的美好家园；进行招投标能够充分利用市场竞争机制，优胜劣汰；通过招投标，业主可以更加清楚自己的权益究竟有哪些，哪些公用设施是属于业主所共有，可以归我们享受，从而充分行使我们的安全居住权和生活享受权以及物业管理的知情权和监督权、控制权；通过招投标，广大业主可以明白我们每月上交的管理费和其他各种收益是否真正用到了业主自己身上，从而赌塞漏洞，防止资金流失，避免落入少数人的腰包，可以使资金真正用到需要用的地方去 进一步落实公用设施维修和改造资金；在招投标过程中，通过财务核算，我们可以开源节流。在不降低管理质量的前提下进一步降低管理费，使小区业主得到更多的福利和实惠；通过招投标，可以防止各种侵权行为的发生，对过去遗留的各种侵权行为和造成的损害可以通过限期整改得到解决；通过招投标，可以防止暗箱操作，可以防止个别人利用各种不正当手段，进行私下交易，损害广大业主利益。招投标工作按法规办事，一切摊在阳光下，使一切丑陋行为无处藏身，充分发扬民主。 通过本标书的制作，可以掌握标书制作的程序，掌握工程量计价的方法，以及施工组织设计，旨在让我们能独立完成整套标书的制作，为以后的工作打下良好的基础。 二、研究的基本内容，拟解决的主要问题：[对课题的研究思路与框架进行简要叙述] 一）工程概况： 本工程系岳阳文庙小区10#楼，建筑面积5770.71m2，建筑高度25.20 m,，总层数为10层。本工程设计使用年限50年。本工程耐火等级为二级，地震设防烈度为七度。该工程所处地理位置优越、交通比较便利，施工用水、用电已经解决，施工图设计已经完成，施工手续基本设备，具备招标条件。其它未尽事宜，可在现场勘察和标前会议上解答。 （二）研究内容： 1．招标文件的制作。其中包括： 　 ① 投标须知及投标须知前附表 ② 合同条件和合同协议条款 ③ 合同格式 ④ 技术规范 ⑤ 图纸、技术资料及附件 ⑥ 工程量清单 2．投标文件的制作。其中包括技术标、商务标。 ① 技术标主要内容为施工组织设计。 ② 商务标之主要内容为投标预算书。包括：投标书、投标承诺书、投标附录、授权委托书、计划投入的主要供机械设备表、工程预算书等。 （三）拟解决的主要问题： 1.招标书的制作。按照国家的相关规定，以招标方的角色制定对投标者的各种投标要求。包括：投标者遵守的有关合同条件、投标书制作要求、各种投标表格的范本、投标过程中必须遵守的规定、以及评标的方法等等。 2.预算书的制作。包括：①工程量的计算：根据湖南省预算实物工程量定额合理划分工程分项，准确计算实物工程量。 ②工程造价的计算：做出满足合同形式要求，以工程量清单形式表现的投标报价。 3.施工组织设计的制作。包括：①施工方案 ②施工进度计划及保证措施 ③平面布置 ④保证质量、安全措施 ⑤冬雨季施工措施 ⑥主要机具使用计划 ⑦劳动力和材料投入计划及其保证措施 ⑧环境保护措施 ⑨文明施工现场措施 ⑩合理化建议 三、研究的步骤、方法、措施及进度安排：[基本包括：1、课题研究步骤；2、课题研究方法措施；3、研究工作进度] （一）商务标（经济标）部分的编制步骤与方法 1.划分工程分项，计算出整个工程的各分项工程的实物工程量 2.进行钢筋等工料分析 3.收集当时、当地的相关价格信息，初算工程造价 4.根据工程投标策略，研讨合同形式，调整价格 5.确定符合工程量清单要求的最终报价 （二）技术标部分的编制步骤与方法 1．根据本工程的个体情况，制定出整个工程的施工方案，技术措施，质量目标及保证措施，质量控制点的设置及预控措施，施工安全目标及预防措施等。 2．根据施工方案编制施工进度计划、准备工作计划、各种资源需要量计划，以及保证计划完成