2013珠海酒店市场调研报告.pdf

珠海房地产及酒店 市市场调研报告场调研报告 珠海城市概述 珠海市是珠海市是珠江珠江口西岸核西岸核心城市城市 ，位于广东省，位于广东省 珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳 门一水相连，西邻江门，北接中山，是中国五 个经济特区之一。 珠海城市环境优美 ，先后被联合国、国家、 省有关部门授省有关部门授予“联联合国改善改善人居环境境最佳范佳范 例奖、“中国旅游胜地四十佳”之一“园林城 市市 “国家级生态示范区国家级生态示范区”等多项殊荣等多项殊荣。 珠海行政区划分： 行政区：香洲区、斗门区、金湾区、横琴新区 功能区：高栏港、高新区、保税区、万山区 珠海城市格局 目前珠海按照既分散有集聚的城市空间发展策略，努力打造 “一条主轴、两大板块、 三区一城、若干组团”的城市发展新格局。 香洲区拥有山海相拥、陆岛相望的滨海花园城市风貌，区内交通便捷，全面承担中心 城市的各项职能，是全市政治、经济、文化、交通和金融中心。 11.珠海经济及城市核珠海经济及城市核心竞争力分析心竞争力分析 解读城市解读城市 ··发展发展 珠海经济概况 经济指标 2007年 2008年 2009年 2010年1-6月份 GDP 886.84 992.06 1037.69 533.9 GDP同比增长率 16.5% 9% 6% 13.3% 数据来源：珠海市统计局 受金融危机影响，珠海经济在2008-2009年增长速度放缓，2010年出现恢复性增 长，上半年全市实现GDP533.9亿元，增长13.3%，主要原因是——化工、电子等六大 产业重新擎起拉动珠海工业经济发展的大旗 ，外商及港澳台商投资企业生产得到复 苏使得珠海苏使得珠海经济出济出现企稳企稳回升升。 但珠海部分行业恢复性增长性质明显，经济增长的基础还不牢固。全市今年经 济发展济发展 ““前高后低前高后低””的趋势已经显露的趋势已经显露。外部环境依旧严峻复杂外部环境依旧严峻复杂，回升基础仍需进回升基础仍需进一 步夯实的情况下，如果没有新的增长点，全市下半年工业发展的情况并不容乐观。 GDPGDP ：：恢复增长迅速恢复增长迅速 ，但经济发展结构基础未牢固但经济发展结构基础未牢固 5 珠海进出口情况 经济指标 2007年 2008年 2009年 2010年1-8月份 数额（亿美元） 213.96 256.65 196.57 140.03 进口总额进口总额 同比增长率 19% 20% -23.4% 17.8 数额（亿美元） 184.73 211.72 177.83 129.72 出口总额 同比增长率同比增长率 2424.5%.5% 1414.6%.6% -116.0%6.0% 2424.4.4 数额（亿美元） 10.29 11.42 11.80 8.70 实际利用外资 同比增长率 24.8% 11.0% 3.3% -11.8 个数个数 763763 304304 197197 118118 批准项目 同比增长率 -2.4% -60.1% -3