(必威体育精装版)南京市某高层办公楼工程监理规划或大纲_secret.doc

PAGE PAGE 1 第一章 总 则 一、工程概况 桃源峰景园三期工程，位于深圳市宝安区桃源居六区，南临森林体育公园，东北临广深高速公路，东侧为自然山体，西邻桃源居五路。该工程由13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28栋组成，总建筑面积61201.27㎡。建筑物防火安全等级为一、二级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。地下室为半地下室，作为车库使用，地下室层高3.7米，住宅层高2.9米。住宅部分基础为人工挖孔桩承台基础。主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 1、建设单位：深圳航空（东部）实业有限公司 2、工程名称：桃源峰景园三期工程 3、建设地点：深圳宝安西乡107国道以东，前进路以东，洲石公路以南 4、工程规模：三期工程包括1栋小高层建筑(13层)，2层地下室，13栋2~5层多层建筑，总建筑面积约为61201.27平方米。 5、工程造价：21444.180863万元 6、计划开工工期：2010年07月01日 7、计划竣工日期：2011年12月31日 二、监理依据 1、该工程项目的上级各部门的批准文件。 2、该工程项目外部环境（自然条件和社会经济条件）的调查研究资料。 3、国家及省、市人民政府和地方建设行政主管部门颁发的工程建设与建设监理方面的有关法律、法规、规章、规定及政策性文件。 4、业主与承包单位和其它单位有关本工程建设所签订的各种合同（含合同组成文件）及业主与本公司签订的本工程监理合同。 5、工程设计图纸、说明书（含设备的技术文件和安装说明书）、图纸会审记录、重大工程变更及有关技术资料、标准和要求（含地质勘察资料）。 6、国家现行有关标准规范： （1）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 （2）、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 （3）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （4）、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 （5）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 （6）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 （7）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 （8）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 （9）、《建设工程文件归档整理规范》GB／T50328—2001 （10）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GBS0300—2001 （11）、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97 （12）、《钢筋焊接及验收规程》JGJl8—96 （13）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99 （14）、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002 （15）、《地下工程防水技术规范》GB50108—2001 （16）、《电梯工程施工质量验收规范》OB50310—2002 （17）、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 （18）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92 （19）、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086—2001 （20）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—96 （2l）、《工业安装工程质量检验评定统一标准》GB50252—94 （22）、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—98 （23）、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB／T5032l—2000 （24）、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001 （25）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001 （26）、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274—98 （27）、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263—97 （28）、《工程岩体分级标准》GB50218—94 （29）、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93 （30）、《电力装置继电保护和自动装置设计规范》GB50062—92 （3l）、《建设工程施工现场供用电安全技术规范》GB50194—93 （32）、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171—92 （33）、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212—9l （34）、《现场设备、工业管道焊接工程及验收规范》GB50236—98 （35）、《工业