XX广场建筑节能报告书.doc

龙岩万宝房地产开发有限公司 龙岩万合酒店管理有限公司 万宝广场建设项目 节能评估报告书 建设单位名称：龙岩万合酒店管理有限公司 龙岩万宝房地产开发有限公司 评估单位名称：福建卓知项目投资顾问有限公司 评估报告完成日期：二○一二年十一月 龙岩万宝房地产开发有限公司 龙岩万合酒店管理有限公司 万宝广场建设项目 节能评估报告书 法定代表人：林孝武 技术负责人：金瑛琳 评估项目负责人：封婷 二○一二年十一月 评估人员 姓名 职称 签字 项目负责人 封婷 经济师 金瑛琳 高级工程师 封婷 经济师 项目组成员 张叙龙 工程师 戴继红 工程师 金瑛琳 高级工程师 报告编制人 封婷 经济师 张叙龙 工程师 报告审核人 许峰 高级工程师 项目摘要表 项目名称 万宝广场建设项目 龙岩万宝房地产开发有限公司、龙岩万黄振福 项目建设单位 联系人电话 合酒店管理有限公司婷 节能评估单位 福建卓知项目投资顾问有限公司 联系人电话目建设地点 龙岩市新罗区龙岩大道东侧 所属行业 建筑 项目性质 新建 项目总投资 185750万元项目投资管理类别 □审批 □核准 ■备案 概况 项目拟投产时间2015年12月 22建设规模：占地面积63716.4m（其中：A地块用地53402.7 m，B22地块用地面积3113.7 m，C地块用地面积7200 m），总建筑面积2297520m。 建设内容：拟建SOHO办公楼3幢及附属商业裙房、五星级酒店1建设规模和 幢、酒店配套楼1幢、住宅楼2幢和地下车库。其中：五星级酒店建主要内容 222筑面积50000 m，办公建筑面积65150 m，商业建筑面积71129 m，22酒店配套服务楼建筑面积6150m，住宅建筑面积17460 m，物业管22理用房建筑面积771 m，社区服务用房建筑面积540 m，地下建筑面2积为86320m。住宅155户。 折标煤量主要能源种类 计量单位 年需要实物量 计算用折标系数 （tce） 0.1229kgce/kW·h（当2502.72 量值） 电力 万kW·h 2036.38 0.327kgce/kW·h（等项目6733.32 价值） 年综合能33天然气 万m 12.83 1.2143kgce/m 155.84 源消费量 水 万t 53.21 0.0857 kgce/t 45.60 当量值 2704.15 项目年综合能源消费总量（tce） 等价值 6860.41 新建准国内先国际先项目指标名称 项目指标值 对比结果 入值 进水平进水平 项目能效2指标住宅单位面积能耗 0.011tce/m 国内先进 比较 2公建单位面积能耗 0.0089tce/m 国内先进 单位投资能耗 0.01456tce/万元 国内先进 项目年综合能源消费量2704.15吨标准煤，与预计能源消费增量相比对所在地能源消对所较，占龙岩市“十二五”能源消费增量的0.17%，对福建省和龙岩市能费增量的影响 在地源消费增量影响较小。 能源消费通过采取各种节能措施，本项目单位投资能耗0.01356tce/万元，符合影响 对所在地完成节龙岩市“十二五”GDP能耗下降19%的节能目标，对当地完成节能目能目标的影响 标无不利影响。符合福建省单位GDP能耗负增长16%的要求。 节能评估提出的主要节能措施及节能效果： 节能评估在节能技术措施、节能管理措施及能源计量器具等方面提出了建议，在设计方面达到福建省规定的居住建筑节能50%、公建节能50%要求的同时，进一步降低项目综合能源消费量。 目录 目 录 前 言.........................................................................................................1 0.1评估的目的和意义..........................................................