X酒店内装饰工程施工合同.doc

X国际大酒店内装饰工程 发包方： X置业有限公司 (以下简称甲方) 承包方：X工程有限公司 (以下简称乙方) 依照《合同法》及有关规定，经甲、乙双方共同协商，就酒店内装修施工的具体问题达成以下合同条款,供甲、乙双方严格履行和遵守。 工程项目： 1、工程名称：X国际大酒店内装饰工程 2、工程地址：X开发区 3、工程范围：一楼大厅、二、三、五楼装修装饰施工。 工程造价及承包方式： 1、合同价款约： (人民币)， 工程总建筑面积：7000m2 ，实际工程款据实结算。 2、承包方式： ⑴乙方对本工程的范围内容实际包工包料、包费用的总包形式，即：材料（主材由甲方定质定价，需附主材清单，但要向乙方支付5%的采保费用，）、制作、运输、安装、质量、工期、维修及其它费用。 甲方将工程总包给乙方。 工程期限： 1、乙方保证按甲方的整体工程项目计划，计划20X年X月30日竣工。 2、本工程施工工期为80天。以具备施工条件，下达开工令开始计算工期。 第四条 、 工程款结算： 1、合同签订后： （1） 乙方按月完成工程量提前三个工作日报与甲方，甲方在五个工作 日内，向乙方支付完成工程量70%的工程进度款， （2） 合同范围内工程完工后，十个工作日内甲方需组织相关人员验收， 否则视为合格，工程验收合格后，七个工作日内甲方向乙方付至工程总价的85%，余下15%工程款在合同范围内工程完工后，十二个月内按如下方式支付： ① 合同范围内工程自验收合格起三个月内支付总工程款的5%； ②合同范围内工程自验收合格起六个月内支付总工程款的5%； ③合同范围内工程自验收合格起九个月内支付总工程款的3%； ④合同范围内工程自验收合格起十二个月内支付总工程款的2%。 2、人工费依据“2003定额”相应费用标准进行报价，不调价差。 第五条 技术标准： 1、施工单位严格遵守国家颁布的行业规范及质量验收标准进行施工， 并不得降低设计文件中标明的书面承诺的用材标准及质量标准。 技术规范及标准按国家制定的与承包范围相关的技术规范施工及 验收规范质量评定验收标准。 会签图纸和材料证书均作为验收的有效文件。 合同技术文件作为施工依据之一。 所有的工程资料必须齐全，符合国家规范要求，同时必须得到当地质监部门的审核认可。 材料来源及品质要求： 1、主要工程施工材料的订货按程序由甲方认可。所购材料为优质合格产品，并附有产品样品合格证书和质量证明及材料环保检测证明。 2、甲方自行采购的材料或甲方指定品牌材料必须满足设计要求及乙方施工条件。 3、乙方采购材料须先送样品及有关资料，经甲方、监理方认可后，再组织材料进场，所有材料必须和样品质量一致。 4、甲方有权要求乙方拆除不合格产品，更换不合格的材料。 5、乙方材料进场尺寸有误或产品不合格由乙方自行负责。 工程质量验收的条件及方式： 1、工程质量验收条件和标准以设计会签图纸为依据，按国家制定的与承包范围相关的验收规范为标准进行验收。 2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间验收及其它工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收。甲方不按时参加隐蔽工程和其它工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 三 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未提出异议也未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。 各方责任： 1、甲方责任：指派甲方工地代表 ，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 A、向乙方进行现场交底并及时向乙方通知并协商与工程有关的设计变更； B、按合同规定向乙方支付工程款； C、提供乙方施工用电和用水接口乙方（自行安装表具），并说明使用注意事项。 2、乙方责任：指派乙方工地代表 负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 A、参加甲方组织的施工图纸说明现场交底，按合同工期和甲方有关要求，编制工程项目施工计划，送甲方审定并严格按计划施工，按期完工。 B、办理订货手续以及用料计划。 C、甲方向乙方提供全套施工图纸 贰 套，工程交付验收前向甲方提供竣工图纸两份及有关技术资料。 D、按合同工期和甲方有关要求，进行工程的制作、安装及售后服务。 E、按甲方和土建单位对现场施工工作的指挥和协调，遵守现场管理制度。 F、乙方不得转包工程，若有特殊施工需要分包，必须事先取得甲方同意。 G、遵守政府有关主管部门对施工场地、交通、施