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第一章 土地评价要素选择 土地评价又叫土地分等，因其最终成果通常是进行土地分等；土地评价是当土地作为特定的用途时，对土地的特性进行估计的过程。 土地评价是土地利用规划和合理利用土地资源的重要前提，是土地资源调查的重要组成部分，也是土地管理的一项基础性工作。 一 土地构成要素及其农业利用 （一）气候因素 （二）地学因素 1、地貌类型（土地质量性状） 2、海拔高度（水热条件） 3、地面坡度（利用适宜性） 4、地面坡向（水热条件） 5、地质构造（合理利用与布局） 6、地表物质组成（土壤母质） （三）土壤因素 主要指标有：土壤类型、有效土层厚度、土壤质地、土体构成、土壤肥力（或有机质和各种营养元素的数量）、土壤酸碱度等 关于土壤肥力的认识 土壤肥力是土壤的基本属性和本质特征，是土壤为植物生长供应和协调养分、水分、空气和热量的能力，是土壤物理、化学和生物学性质的综合反应。四大肥力因素有:营养因素（养分、水分）、环境条件（空气、热量）。 土壤肥力按成因可分为自然肥力和人为肥力。前者指在五大成土因素(气候、生物、母质、地形和年龄)影响下形成的肥力，主要存在于未开垦的自然土壤；后者指长期在人为的耕作、施肥、灌溉和其他各种农事活动影响下表现出的肥力，主要存在于耕作（农田）土壤。 水文状况 水的数量和质量（各类地上水和地下水） 水文地质状况 各种地下水深度、各种地下地上水矿化度、补给排泄状况等 社会经济因素对土地资源形成、演变的影响作用大、速度快、目的性强。 主要因素：社会发展程度、人口、社会需要、经济地理位置、交通条件、生产和管理水平等。 二 土地构成要素与城市用地发展 和土地的农业利用相比，城市用地首先考虑的是土地的承载性功能和储蓄增值功能。 （一）自然环境条件评价 地质条件 水文及水文地质条件 气候条件 地形条件 （二）建设条件评价 经济结构和经济规模 城市地域的功能分化 城市地域的均质化和结节化 城市发展的阶段性 具体评价中注意： 针对性的选择各因素指标（主导因素） 单一指标结合指标体系和土地质量结合质量体系 理论和实际应用之间的差异，特别注意多学科的综合 * 1、光能条件（光合作用） 主要指标：太阳辐射、日照时数和光照质量 2、热量条件（积温法则） 主要指标：积温、气温、无霜期多年极端温度 3、降水条件 主要指标：降水量及其时空变化、湿润指数、干燥度 4、风 主要指标：风向、风速、风向风频 （四）水文及水文地质因素 基于植被是土地资源的形成因素和直接利用对象的双重性选择指标 1、植被的直接利用 2、植被状况反映土地适宜性 3、植被对土地的影响 注意植被作为土地资源构成要素的独立性和从属性 （五）植被因素 （六）社会经济（影响）因素