《深圳市物业服务规范全套》.pdf

ffddcc..2211aasskk..ccoomm 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 ICS 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 .1.2 备案号： DB DB DDBB 深 圳 市 标 准 化 指 导 性 技 术 文 件 DB 物业服务规范 PropertyServiceStandard 发布 实施 深圳市质量技术监督局 发布 1 ffddcc..2211aasskk..ccoomm 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ffddcc..2211aasskk..ccoomm 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 .1.2 前 言 本指导性技术文件由深圳市国土资源和房产管理局提出并归口。 本指导性技术文件起草单位：深圳市国土资源和房产管理局、深圳市物业管理协会。 本指导性技术文件主要起草人：李倩、陈海铭、曹阳、饶杰、冼峰、廖小斌、刘双乐。 2 ffddcc..2211aasskk..ccoomm 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ffddcc..2211aasskk..ccoomm 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 .1.2 深圳市物业服务规范 1 范围 本规范规定了物业服务活动中，物业服务企业提供的综合服务、建筑物共有部分维护、 共用设施设备维护、公共保洁服务、园林绿化养护、公共秩序维护等的服务规范及要求； 本规范适用于深圳市内的普通住宅、写字楼、工业用房等物业服务活动。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件，其 随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规 范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的必威体育精装版版本。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版 版本适用于本规范。 《中华人民共和国物权法》； 中华人民共和国国务院2003年379号令《物业管理条例》； 中华人民共和国国务院2003年373号令《特种设备安全监察条例》； 国家标准GB19120-2003《空调通风系统清洗规范》； 建设部CJJ27-2005《城市环境卫生设施设置标准》； 建设部GB50140-2005《建筑灭火器配置设计规范》； 建设部建住房[2006]3号《电梯应急指南》； 国家发改委、建设部发改价格[2003]1864号《关于印发物业服务收费管理办法的通知》； 建设部2004年132号令