建筑工地施工程序及资料230.doc

施工现场程序及资料： 1、建筑施工企业关键技术岗位八大员：　施工员、造价员、质检员、安全员、材料员、试验员、测量员、资料员。一、建设单位需要搞定 1、 建设工程规划许可证（包括附件）； 2、 建设工程开工审查表； 3、 建设工程施工许可证； 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、 建筑工程施工图审查备案证书； 8、 图纸会审纪要； 9、 施工承包合同（副本）； 10、 水准点、坐标点等原始资料； 11、 工程地质勘察报告、水文地质资料； 12、 建设单位驻工地代表授权书； 13、 建设单位与相关部门签订的协议书。 二、施工单位需要搞定 1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、 国家企业等级证书、信用等级证书； 3、 施工企业安全资格审查认可证； 4、 企业法人代码书； 5、 质量体系认证书； 6、 施工单位的试验室资质证书； 7、 工程预标书、工程中标价明细表； 8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为 复印件） 9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持 建设行业与劳动部门双证） 10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 12、 施工现场质量管理检查记录； 13、 建设工程开工报告。 三、监理单位早期因准备那些资料 1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、 国家企业等级证书、信用等级证书； 3、 施工企业安全资格审查认可证； 4、 企业法人代码书； 5、 质量体系认证书； 6、 施工单位的试验室资质证书； 7、 工程预标书、工程中标价明细表； 8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为 复印件） 9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持 建设行业与劳动部门双证） 10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 12、 施工现场质量管理检查记录； 13、 建设工程开工报告。办理建设工程质量监督手续须知 （二）申报工程范围：建筑面积超过300m2（含）的各类建设工程，包括土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程及装修工程，开工前和领取施工许可证前必须向质监机构申报质监手续。（三）办理工程质量监督注册，质监机构应要求建设单位提供下列资料：(1) 建设工程质量监督申报表；(2) 施工图设计文件审查报告和批准书；(3) 中标通知书和施工、监理合同；(4) 勘察、设计文件；(5) 其他需要的文件 。（四）监督机构在对建设单位所提供的报监资料审查合格后，在3个工作日内签发《建设工程质量监督通知书》。（五）按规定收取工程质量监督费。（六）建设单位凭《建筑工程质量监督书》，向建设行政主管部门申领施工许可证。 工程竣工验收及备案须知--建设工程竣工验收条件 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。 4、建设单位已按合同约定支付工程款。 5、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 6、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。 7、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。 8、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。 9、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。 ※建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组人员名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 ※未组织竣工验收或验收不合格，工程不得投入使用。擅自交付使用或对不合格的建设工程按照合格工程验收的，除责令改正，处工程合同价款2%以上、4%以下的罚款。 工程竣工验收及备案须知--建设工程竣工验收程序 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 2、审阅