房地产经纪人考试经典习题及答案汇总.doc

房地产经纪人考试经典习题1、综合单价法是按（　 ）方式报价。　　A、概算　　B、估算　　C、预算　　D、工程量清单 　　2、装配式预应力混凝土水池满水试验在（　 ）进行。　　A、施加预应力以后，保护层喷涂以前　　B、施加预应力和保护层喷涂以前　　C、没有要求　　D、施加预应力和保护层喷涂以后 　　3、干管及支管的末端连接城市或大型工业企业，作为供应区的气源点的是（　 ）。　　A、长距离输气管道　　B、城市燃气管道　　C、工业企业燃气管道　　D、炉前燃气管道 　　4、热力管道功能性试验所用压力表的量程应为试验压力的（　 ）倍．表盘直径不应小于（　 ）mm.　　A、1.5～2；200　　B、1.5～2；100　　C、2～3；200　　D、2～3；150 　　5、在确保工人施工安全的前提下，可以选用人工挖孔桩方法，孔径在1200-2000mm；但挖孔深度不宜超过（　 ）。　　A、15m　　B、20m　　C、25m　　D、30m 　　6、关于水泥土，以下说法不正确的是（　 ）。　　A、水泥土有良好的板体性　　B、水稳定性比石灰土好。　　C、低温时不会冷缩　　D、抗冻性比石灰土好 　　7、施工进度计划检查完成后，应向企业提供（　 ）施工进度报告。　　A、月度　　B、季度　　C、半年　　D、年度 　　8、工程总承包单位和分包单位按照应急预案，各自建立应急救援组织，备好应急救援人员、器材、设备并定期进行（　 ）。　　A、培训　　B、检查　　C、演练　　D、教育 　　9、进行降水工程场地踏勘时，要了解的情况不包括：（　 ）。　　A、供水　　B、供电　　C、作物　　D、道路 　　10、采用锚喷混凝土加固基坑施工时应优先选用（　 ），以便能较快地凝结。　　A、矿渣水泥　　B、大坝水泥　　C、普通硅酸盐水泥　　D、粉煤灰水泥 　　1．C 2．D 3．A 4．D 5．C 6．B 7．D 8．C 9．D 10．A 　11．在项目销售的预热期，应以（　 ）为主。　　A．广告推广　　B．活动推广　　C．品牌推广　　D．促销推广 　　12．销售过程中的定金收取工作由（　 ）。　　A．销售人员收取后，统一交给财务人员　　B．销售人员直接收取，财务人员开据收据　　C．财务人员直接收取并开据收据　　D．销售人员和财务人员共同收取 　　13．市场细分的要求不包括（　 ）。　　A．个别性　　B．可测量性　　C．易受影响性　　D．一致性 　　14．在楼盘投入市场后比较成熟，消费者认同程度较高的情况下，可采用的总体定价策略是（　 ）。　　A．高价策略　　B．低开高走策略　　C．稳定价格策略　　D．中价策略 　　15．在推广费用的制定过程中，（　 ）方法能导致推广支出超量或广告支出不足。　　A．量力而行法　　B．销售百分比法　　C．追随法　　D．目标任务法 　　16．研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是（　 ）的内容。　　A．市场分析方法　　B．客户定位　　C．产品定位　　D．形象定位 　　17．研究房地产地产市场环境主要采用（　 ）。　　A．市场分析方法　　B．市场细分方法　　C．建筑策划方法　　D．SWOT分析方法 　　18．均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（　 ）个。　　A．5　　B．6　　C．8　　D．9 　　19．进行客户定位的主要方法是（　 ）。　　A．A市场细分方法　　B．市场分析方法　　C．SWOT分析方法　　D．建筑策划方法 　　20．最小与最小对策指的是（　 ）。　　A．ST对策　　B．SW对策　　C．WO对策　　D．WT对策 　　11．A 12．C 13．A 14．D 15．A 16．C 17．A 18．B 19．A 20．D 　21．下列不属于市场细分的依据是（　 ）。　　A．细分的程度　　B．收入　　C．产品特性的复杂程度　　D．消费者对产品类型的关心程度 　　22．均价的制定和房地产价格本身的成本存在（　 ）关系。　　A．正相关　　B．直接关系　　C．间接关系　　D．没有任何关 　　23．关于均价的确定步骤顺序正确的是（　 ）。　　A．确定市场调查的范围和重点．进行交易情况修正．对影响价格的各因素及权重进行修正．对每个重点市场比较楼盘进行调整．形成市场比较结果表　　B．确定市场调查的范围和重点．对影响价格的各因素及权重进行修正．形成市场比较结果表．对每个重点市场比较楼盘进行调整．进行交易情况修正　　C．确定市场调查的范围和重点．对影响价格的各因素及权重进行修正．对每个重点市场比较楼盘进行调整．进行交易情况修正．形成市场比较结果表　　D．确定市场调查的范