生命关怀医院招商策划案.ppt

项目地域分析 居民健康状况 人群健康状况：2010年全年出生人口4232人，出生率7.06‰；死亡3591人，死亡率5.99‰；人口自然增长率1.07‰；人均期望寿命80.01岁。 同业收费对比 北京万明生命关怀医院 北京万明医院位于京南明珠西红门，北倚南四环，西靠京开高速，南望星光影视园，离天安门约15公里，占地7000余平方米，建筑面积3500余平方米，是一家全国领先的生命关怀主题医院。她在生物学与心理学并重、专业化与人性化共举的医学思想和生命有限、关怀无限的主题理念指导下，为进入生命晚期的各类人群，提供全面的生理关怀和全面的心理关怀。　 服务模式分为住院服务和上门服务两种3H标准、整体关怀、连续照料、独特氧吧环境广泛的社会参与 　诊疗费每月300元，膳食费每月600元，护理费每月650元~2450元，房间费每月600元~4900元，有多种收费标准可供选择。药品、检验、治疗、殡仪及其他专项费用，则按实际发生额进行结算。 运营流程 　　　1.完成医院审批相关手续 　　　2.招聘培训岗位人员 　　　3.医疗场所装修改造完工 　　　4.主要设备安装完毕 　　　5.试运营阶段（五个月） 　　　6.科室开放、持证开业，完善调整阶段（时间约半年） 　　　7.开放床位30张 　　　8.医技科室全面启动，边运转、边调整，直到完善医院全部功能。 　　　9.成本回收阶段（时间约二年）医院进入常规运作 　　　门诊量稳定，病床利用率高，社会效益显著，医院步入赢利阶段。 　　　盈利分解 　　　10.磨合发展期 　　　11.计划资金到位，筹备；装修；招聘；培训；时间（5个月） 　　　12.第6个月开业，每日营业额； 10000元，磨合调整 　　　13.第7个月，每日营业额；12000元=平衡 　　　14.第8个月，每日营业额；15000元=盈利（日15000元X30天=450000元X25%净利润=月利润112500元X5个月=562500元（第1年） 　　　15.发展壮大期 　　　第二年 发展医保、医保农合；每日营业额；40000元X 365天X30%净利润=年利润4380000元 结束语 　投资医院=一次投资=终生受益。医疗行业=有壁垒行业，竞争相对单纯，进入门槛比较高。 　本项目实施符合国家关于养老服务设施建设的指导思想和原则，项目坚持以人为本的科学发展观，从社会根本需要出发，以满足养老需求为目的，以设施建设为重点，提高服务及管理水平，把养老、护理、康复、医疗、临终关怀一体化的经营模式，具有很高的生命力。同时，吸引社会力量广泛参与，推行养老服务社会化、发展多元化、多层次养老服务、以满足不同层次群体需求。 　 　　　在项目建设及运营后，尽快与政府有关部门尤其是财政、税务、民政、慈善机构、社会团体、组织单位、卫生及社会保障等部门积极协调，保证项目运营后各项政策顺利接合及社会各界有力支持。 　　　 　　　把握商机，为加快朋友们在医疗领域跨越式发展迈出成功的第一步。 * 温情呵护生命末路美丽风景《生命关怀医院》 项目策划案 * 目录 项目背景 ……………………………………………3 项目地域分析 ……………………………………....7 项目前景 ……………………………………………9 项目建设 ……………………………………………12 收益明细 ……………………………………………15 经营模式 ……………………………………………17 科室设置 ……………………………………………19 结束语 ……………………………………………21 * 项目背景 * 项目背景 　　　中国社会科学院财政与贸易经济研究所发布的《中国财政政策报告2011》中指出目前我国60岁以上老人占总人口的比例是12.5％，且这一数字逐年递增，中国社会将进入深度老龄化阶段因此福利社会化的实践及国家给予老年社会福利的优惠政策的支持，2000年国务院办公厅转发民政部等11部委《关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》及财政部、国家税务总局《关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》，鼓励民营资本参与医疗市场，其中提出了推进社会福利社会化的目标和要求。 * 项目地域分析 项目拟建区域： 北京市大兴区南六环外毗邻京开高速 南中轴路附近 项目建设区域概况? 大兴区地处北京南部，总面积1052公 根据第六次人口普查结果，常住人口 136.5万。 * 项目前景 综上所述：该地区尚未在全区形成多元办医的有序格局。虽已有雏形，但非政府办机构规模小、层次低、专科特色不突出，需要进一步完善具有专业特色、较高端的其他所有制形式医疗机构以满足不同层次人群医疗卫生服务需求。因此我们将在激烈的市场竞争中，与其他医疗机构