第十讲 工程项目经济比较分析方法.ppt

技术经济评价 理论与方法 ——北京邮电大学 经济管理学院 孔国强 第十讲 工程项目经济比较分析方法 一、建设项目总投资与总资产构成 第十讲 工程项目经济比较分析方法 第十讲 工程项目经济比较分析方法 第十讲 工程项目经济比较分析方法 第十讲 工程项目经济比较分析方法 二、投资估算 ㈠投资估算分类 1、文件资料： 生产规模、网络布局、厂址选址、管线分布、设备清单、设计图纸、施工方案、施工合同、资金筹措、贷款偿还。 第十讲 工程项目经济比较分析方法 2、估算种类与误差值 ⑴毛估：提出设想，大致估算投资额度，误差可能在30％以上。 ⑵粗估：指导项目研究，但不能列入投资计划，误差在30％以内。 ⑶初步估算：通过调查研究，提出估算值，列入投资计划，误差20％以内。 第十讲 工程项目经济比较分析方法 ⑷详细估算：根据文件资料和市场环境变化，测算总规模，列入年度投资计划，误差10％以内。 ⑸竣工决算：工程完工、竣工验收、估算值与决算值对比分析。 ㈡投资估算方法 1、经验法：根据主管人员的经验，并吸收相关人员经验，提出估算值。 第十讲 工程项目经济比较分析方法 2、指数估算法 Y2=Y1(X2/X1)n 式中： Y2：新建工程项目投资 Y1：类似工程项目投资 X2：新建项目生产规模 X1：类似项目生产规模 n：运用条件：生产规模比值3:1，n≈0.6 第十讲 工程项目经济比较分析方法 3、设备投资率法 K=βΣYi 式中： K：工程总投资 β：设备总投资的倍数 Yi：各类设备投资额 第十讲 工程项目经济比较分析方法 4、指标估算法 根据《建设工程造价费用构成及计算标准》及其他设计文件进行分项测算。 5、进口设备估算方法 进口设备购置费=进口货价+进口费用+国内运杂费 进口货价：厂商间价、报价、合同价、按FOB计算。 第十讲 工程项目经济比较分析方法 进口费用包括： ①国外运费=运量×单位运价 ②保险费=(货价+国外运费)×保险费率 ③关税=CIF×关税率 ④消费税=(CIF+进口关税)×消费税率/(1-消费税率) ⑤增值税=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税率 第十讲 工程项目经济比较分析方法 ⑥银行财务费=FOB×财务费率 ⑦外贸手续费=(FOB+国外运费+保险费)×外贸手续费率 ⑧海关监管费=CIF×监管手续费率 ⑨车辆附加费=(CIF+关税+消费税+增值税)×附加费率 国内运杂费=CIF×费率 第十讲 工程项目经济比较分析方法 6、流动资金估算 流动资金=(应收帐款+存货+货币资金)－应付帐款 其中： 应收帐款=年经营成本×周转天数/360 存货=原材料+燃料+在产品+产成品 货币资金=(年工资福利费+其他费用)×周转天数/360 第十讲 工程项目经济比较分析方法 7、投资方向调节税 8、建设期贷款利息 第十讲 工程项目经济比较分析方法 三、投资分析与计算 1、投资预算：K=K0+K1+K2+K3+…+Kn-1 2、实际投资KF，包括各种利息 第十讲 工程项目经济比较分析方法 3、投资现值，扣除各年利息 4、例7-1-1 第十讲 工程项目经济比较分析方法 四、投资回收年限计算 1、概念：以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。 2、公式： 第十讲 工程项目经济比较分析方法 第十讲 工程项目经济比较分析方法 第十讲 工程项目经济比较分析方法 ⑺T=[累计净现金流量出现正值的年份]-[当年累计净现金流量/当年净现金流量] ⑻T=[累计净现金流量出现正值的年份]-1+[上年累计净现金流量/当年净现金流量] 第十讲 工程项目经济比较分析方法 3、案例： 第十讲 工程项目经济比较分析方法 ⑴i=6%，一次投入。 静态： 动态： 当T标=10年，项目可取。 第十讲 工程项目经济比较分析方法 ⑵分期投入： 静态：T0=4+1800/250=11.2年 动态：Tt=？ 第十讲 工程项目经济比较分析方法 五、承担费用分析法 ㈠现值比较法(i=10%) 第十讲 工程项目经济比较分析方法 第十讲 工程项目经济比较分析方法 方案A： Ⅰ期： Ⅱ期： 第十讲 工程项目经济比较分析方法 方案B： Ⅰ期： Ⅱ期： 方案A和B相比少承担费用10.9万元 第十讲 工程项目经济比较分析方法 ㈡等额年经费比较法(i=10%) 第十讲 工程项目经济比较分析方法 方案A： 第十讲 工程项目经济比较分析方法 方案B： 方案B与A相比节约年经费18.52万元/年 第十讲 工程项目经济比较分析方法 ㈢等差年经费比较法(i=10%) 第十讲 工程项目经济比较分析方法 分析： 将等差变为等额年经费。 A2由梯度数列0、g、2g、…、(n-1)g组成。 第十讲 工程项目经济比较分析方法 第一步：梯度等差年经费折合为F 第二步：将期值F折合为