保利地产2013年财务分析报告.doc

文档编号：201312142333 报告期间：2013年 保利地产2013年财务分析报告 （内部资料）  摘要 公司2013年营业收入为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年净利润为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。 公司2013年营业成本为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年销售费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年管理费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年财务费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。 公司2013年总资产为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年流动资产为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。 公司2013年负债总额为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年所有者权益为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。  目录 一、实现利润分析 1 (一).利润总额 1 (二).主营业务的盈利能力 1 (三).利润真实性判断 1 (四).结论 2 二、成本费用分析 2 (一).成本构成情况 2 (二).销售费用变化及合理性评价 2 (三).管理费用变化及合理性评价 3 (四).财务费用的合理性评价 3 三、资产结构分析 3 (一).资产构成基本情况 3 (二).流动资产构成特点 4 (三).资产增减变化 5 (四).总资产增减变化原因 5 (五).资产结构的合理性评价 5 (六).资产结构的变动情况 5 四、负债及权益结构分析 6 (一).负债及权益构成基本情况 6 (二).流动负债构成情况 6 (三).负债的增减变化 7 (四).负债增减变化原因 7 (五).权益的增减变化 7 (六).权益变化原因 8  保利地产2013年财务分析报告 一、实现利润分析 (一).利润总额 保利地产2013年实现利润为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年公司实现利润为零。 (二).主营业务的盈利能力 从主营业务收入和成本的变化情况来看，保利地产2013年主营业务收入净额为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。2013年主营业务成本为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比变化不大。公司有较好的主营业务盈利能力。 实现利润增减情况表 2013年 2012年 项目名称 数值(万元) 增长率(%) 数值(万元) 增长率(%) 销售收入 0.00 0.00 0.00 0.00 实现利润 0.00 0.00 0.00 0.00 营业利润 0.00 0.00 0.00 0.00 投资收益 0.00 0.00 0.00 0.00 营业外利润 0.00 0.00 0.00 0.00 补贴收入 0.00 0.00 0.00 0.00 (三).利润真实性判断 从报表数据来看，保利地产2013年销售收入大部分是现金收入，收入质量是可靠的。 (四).结论 主营业务收入和营业利润均没有出现多大变化，公司经营业绩一般。 二、成本费用分析 (一).成本构成情况 2013年保利地产成本费用总额为￥0.00万元，其中：主营业务成本为￥0.00万元，占成本总额的0.00%；销售费用为￥0.00万元，占成本总额的0.00%；管理费用为￥0.00万元，占成本总额的0.00%；财务费用为￥0.00万元，占成本总额的0.00%。 成本构成表 2013年 2012年 项目名称 数值(万元) 百分比(%) 数值(万元) 百分比(%) 成本费用总额 0.00 0.00 0.00 0.00 主营业务成本 0.00 0.00 0.00 0.00 销售费用 0.00 0.00 0.00 0.00 管理费用 0.00 0.00 0.00 0.00 财务费用 0.00 0.00 0.00 0.00 主营业务税金及附加 0.00 0.00 0.00 0.00 其他 0.00 0.00 0.00 0.00 (二).销售费用变化及合理性评价 保利地产2013年销售费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比，表明2013年理财活动为公司创造收益为零。 (三).管理费用变化及合理性评价 保利地产2013年管理费用为￥0.00万元，与2012年的￥0.00万元相比，表明2013年理财活动为公司创造收益为零。2013年管理费用占销售收入的比例为0.00%，与2012年的0.0