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湖南省土地开发整理工程监理导则 （试行） 湖南省国土资源厅 二〇〇九年五月 目　次 1　范围 1 2　规范性引用文件 1 3 术 语 1 4 总则 3 5 监理组织及监理人员 4 5.1 监理单位 4 5.2 项目监理机构 4 5.3 监理人员 4 5.4 监理设施与设备 5 6　实施准备阶段的监理工作 5 6.1 实施方案监理 5 6.2 施工设计监理 6 6.3 招投标监理 6 7 施工准备阶段的监理工作 6 7.1 监理机构的准备工作 6 7.2 施工准备的主要监理工作 6 7.3 监理规划 7 7.4 监理实施细则 8 8 施工阶段的监理工作 8 8.1 工程质量监理 8 8.2 工程进度监理 10 8.3 工程投资监理 11 8.4　安全监理 13 8.5 竣工验收 13 8.6 工程移交 13 9 合同管理 14 9.1 工程变更管理 14 9.2 工程延期及工程延误 14 9.3 费用索赔 15 9.4　合同争议的调解 15 9.5　合同的解除 16 10 保修期监理工作 16 11 工地会议 16 11.1 第一次工地会议 16 11.2 工地例会 17 11.3 现场协调会 17 12 监理资料管理 17 12.1 监理日志（记） 17 12.2 监理月报 17 12.3 工程质量评估报告 18 12.4 监理工作总结报告 18 12.5 施工阶段监理资料 18 12.6 监理资料的管理 18 附录A （资料性附录） 监理规划编制参考提纲 19 附录B （规范性附录） 监理月报编制参考提纲 21 附录C （资料性附录） 工程质量评估报告编制要求及参考提纲 25 附录D （资料性附录） 监理工作总结报告编制要求及参考提纲 26 附录E （规范性附录） 施工阶段监理工作的基本表式 28 （试行） 1　范围 本规范从术语、总则、监理组织及监理人员、实施准备阶段的监理工作、施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作、合同管理、保修期监理工作、工地会议、监理资料管理等方面进行了规定。 本规范主要适用于湖南省行政区域内土地开发整理工程建设监理工作。 2　规范性引用文件 下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的必威体育精装版版本。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本适用于本规范。 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 建设工程质量管理条例 建设工程勘察设计管理条例 建设工程安全生产管理条例 湖南省土地开发整理条例 湖南省建设工程监理条例 建设工程监理规范　GB50319-2000 公路工程监理规范　JTG　G10-2006 水利工程建设项目施工监理规范　SL288-2003 3 术 语 3.1 土地开发整理 指对农村宜农未利用地、废弃地等进行开垦，对田、水、路、林、村等实行综合整治，以增加有效耕地面积、提高耕地质量的行为，包括土地开发、土地复垦、土地整理及对农村土地的综合整治。 3.2 项目承担单位 指项目立项批准机关下达项目计划时确定的项目实施建设责任单位。 3.3 项目建设单位 指项目承担单位委托的具体实施项目建设任务的单位。 3.4 监理单位 具有企事业法人资格，依法取得工程监理资质等级证书的社会中介服务机构。 3.5 施工单位 与项目建设单位签订了工程施工承包合同，实施土地开发整理项目工程施工的企业法人。 3.6 项目监理机构 监理单位依据工程建设委托监理合同约定，派驻工程项目施工现场负责履行委托监理合同的组织机构。 3.7 总监理工程师 具备相关行业监理工程师资格证书，通过培训并取得《湖南省土地开发整理项目工程监理培训证书》，由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构工作的监理工程师。 3.8 总监理工程师代表 具备相关行业监理工程师资格证书，通过培训并取得《湖南省土地开发整理项目工程监理培训证书》，经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的监理工程师。 3.9 监理工程师 具备相关行业监理工程师资格证书，通过培训并取得《湖南省土地开发整理项目工程监理培训证书》，根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，在监理机构中负责或承担工程监理工作，具有相应监理文件签发权的监理人员。 3.10 监理员 具有相关工程专业知识，通过培训并取得《湖南省土地开发整理项目工程