第七章_工程竣工结算与决算.ppt

（4）计算竣工结算直接费。按下式计算： 竣工结算直接费=原预算直接费+调增小计-调减小计 （5）计算材料价差。 （6）按取费标准计算其他各项费用。 （7）计算单位工程结算造价。按下式计算： 单位工程结算造价=竣工结算直接费+材料价差+其他各项费用 目前竣工结算的编制尚无固定形式的表格，编制时可根据工程特点和实际需要自行设计。 竣工结算的编制程序 工程竣工决算的含义 工程竣工决算的作用 工程竣工决算的内容 工程竣工决算的编制依据 工程竣工决算的编制方法 工程竣工结算与竣工决算的关系 7.3 工程竣工决算 7.3.1 工程竣工决算的含义 工程竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。 7.3.2 工程竣工决算的作用 全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况。 有利于节约基建投资 。 有利于经济核算 考核竣工项目设计概算的执行情况 7.3.3 工程竣工决算的内容 竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书，竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分，前两个部分又称之为建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容和重要组成部分。 7.3.4 工程竣工决算的编制依据 经批准的可行性研究报告及其投资估算书。 经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书。 经批准的施工图设计及其施工图预算书。 设计交底或图纸会审会议纪要。 招投标的标底、承包合同、工程结算资料。 施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录，如索赔报告与记录、停（交）工报告等。 竣工图及各种竣工验收资料。 历年基建资料、历年财务决算及批复文件。 设备、材料调价文件和调价记录。 有关财务核算制度、办法和其它有关资料、文件等。 工程竣工决算的编制依据 7.3.5 工程竣工决算的编制方法 收集、整理、分析原始资料。 工程对照，核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。 经审定的待摊投资、其他投资，待核销基建支出和非经营项目的转出投资，按有关规定要求严格划分和核定后，分别计入相应的基建支出（占用）栏目内。 编制竣工财务决算说明书，力求内容全面，简明扼要，文字流畅，说明问题。 认真填报竣工财务决算报表。 认真作好工程造价对比分析。 清理、装订好竣工图。 按国家规定上报审批，存档。 工程竣工决算的编制方法 7.3.6 工程竣工结算与竣工决算的关系 编制单位不同： 竣工结算是由施工单位编制，竣工决算是由建设单位编制。 编制范围不同： 竣工结算主要是针对单位工程编制的，单位工程竣工后便可以进行编制，而竣工决算是针对建设项目编制的，必须在整个建设项目全部竣工后才可以进行编制。 编制作用不同。 竣工结算是建设单位与施工单位结算工程价款的依据，是核实施工企业生产成果、考核工程成本的依据，是施工企业确定经营活动最终收入的依据，是建设单位编制建设项目竣工决算的依据。 而竣工决算是建设单位考核基本建设基本效果的依据，是正确确定固定资产价值和正确计算固定资产折旧费的依据，同时，也是建设项目竣工验收委员会或验收小组对建设项目进行验收交付使用的依据。 工程竣工结算与竣工决算的关系 第七章　竣工结算的编制 本 章 内 容 7.1 竣工结算概述 7.2 竣工结算的编制 7.3 工程竣工决算 7.1 竣工结算概述 1、工程竣工结算的概念 工程竣工结算是工程经竣工验收，承包方将所承包的工程按照合同规定全部完工交付之后，对原施工图预算或工程合同造价进行调整修改，重新确定工程造价的技术经济文件。 工程竣工结算以单位工程为编制对象，由承包方的预算部门编制，它最终反映了承包方完成的施工产值。 7.1.1 竣工结算的概念及作用 2、工程竣工结算的作用 （1）竣工结算是承包方与业主办理工程价款最终结算的依据。 （2）竣工结算是业主编制竣工决算的主要资料。 （3）竣工结算是承包方和业主双方签订的建筑安装工程承包合同终结的凭证。 （4）竣工结算是承包方统计最终完成工程量和竣工面积的依据。 竣工结算的概念及作用 （5）竣工结算是承包方计算全员产值、核算工程成本、考核项目及企业盈亏的依据。 （6）竣工结算是进行经济活