智能化合同(文档).doc

*****小区智能化系统 工程施工合同 甲方（发包人）：乙方（承包人）： 根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，并在双方研究、讨论最后确认的设计文件（同投标文件）的基础上，确定由乙方对本工程实行总承包（系统集成）。 为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一部分??工程概况1?工程概况1.1?工程名称： 1.2?工程地点：? 1.3?工程内容1.3.1?本次智能化系统工程建设包括：闭路 HYPERLINK /list_C137004.htm \t _blank 监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、停车场管理系统、背景音乐子系统、周界报警系统、电子巡更系统、电梯通话系统等。 1.3.2 具体内容和数量详见附件。 第二部分??工程承包范围2?工程承包范围2.1?承包范围：1.3.1 所涵盖的所有工程内容；详见工程承包内容同招标文件、本工程施工图纸及设计说明。 第三部分??合同总额、承包方式及合同文件组成3?合同总额及承包方式3.1?合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方承建的的智能化系统工程全部子系统所签订合同总额之和，总额为**万元（?****万元整）。 此价格包含税金在内的本工程的所有费用。为交钥匙工程。3.2?承包方式：该项目采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行总承包。3.3?特别说明 ?合同中有不可预见因素，若发生增减项，双方补签增、减项合同，一起构成本合同的有效组成部分。 4?组成合同的文件4.1?本合同4.2智能化系统招标书4.3?智能化系统工程技术解决方案书4.4智能化系统工程设备清单及报价4.5智能化系统工程施工组织方案4.6中标通知书4.7?图纸（乙方设计，符合总设计预埋图纸和甲方的要求）4.8?双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 第四部分?词语定义5?词语定义5.1?甲方（发包人）：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5.2?乙方（承包人）：指在合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5.3?项目经理：指承包人在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。5.4?监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。5.5?工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同中约定。5.6?工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。5.7?合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。5.8?追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。5.9?费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。5.10?工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。5.11?开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。5.12?竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。5.13?图纸：指由发包人提供或由承包人设计提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。5.14?施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。5.15?书面形式：指合同书、信件、传真等可以有形地表现所载内容的形式。5.16?违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。5.17?索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。5.18?不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第五部分??施工组织计划及工期6?施工组织计划及工期6.1?根据工期定额及使用需要，确定本工程总工期为?????日历天（公历日）。开工日期：2011年???月????日（以开工报告为准）；竣工日期：2012年??月??日（满足甲方总体开发进度要求）。6.2?进度计划?6.2.1甲乙双方签订合同后，乙方在15日