z物业公司工程处（组）管理工作手册（DOC73）.doc

狮城怡安（上海）物业管理有限公司 工程处（组） 管 理 工 作 手 册 （符合ISO9001∶2000标准要求） 文件编号∶MPS-YG1 版本∶C/0 编制∶文件编委会 审核∶ 批准∶ 分发号∶ 受控状态∶ 2002.03.29发布 2002.04.20执行 MPS SHANGHAI CO ., LTD 范文吧 范文 修改页 版本/状态：C/0 MPS—Z2—02 第 1 页 共 1页 NO: 章节 修改摘要 修改人 审核人 核准人 版次 实施日期 文件目录 版本/状态：C/0 MPS—YG1 第 1 页 共 1页 序号 名称 编号 1 工程处（组）岗位职责和入职要求 MPS—YG1—01 2 工程处（组）检查与考评办法 MPS—YG1—02 3 检验和测量装置控制规定 MPS—YG1—03 4 服务设施管理办法 MPS—YG1—04 5 房屋维修管理办法 MPS—YG1—05 6 中控系统管理办法 MPS—YG1—06 安全监控操作管理 消防监控操作管理 7 给排水系统管理办法 MPS—YG1—07 8 强电系统管理办法 MPS—YG1—08 中央空调运作、管理、维修、保养规程 电梯操作、保养规程 二级供水操作管理规程 9 弱电系统管理办法 MPS—YG1—09 记录目录 版本/状态：C/0 MPS—YG2 第 1 页 共 1页 序号 名称 编号 1 服务设施配置申请表 MPS—YG2—01 2 设施验收单 MPS—YG2—02 3 设施管理卡 MPS—YG2—03 4 服务设施一览表 MPS—YG2—04 5 设施日常检查表 MPS—YG2—05 6 设施年度维修保养计划 MPS—YG2—06 7 设施检修单 MPS—YG2—07 8 设施报废单 MPS—YG2—08 9 维修工程、安装项目登记表 MPS—YG2—09 10 工程组主管、机电维修工考核表 MPS—YG2—10 11 工程处经理、工程师考评表 MPS—YG2—11 12 水池（箱）清洗消毒记录表 MPS—YG2—12 13 突发事故维修验收表 MPS—YG2—13 14 煤气发生事故维修记录表 MPS—YG2—14 15 年度检测设备校准计划 MPS—YG2—15 工程处（组）岗位职责和入职要求 版本/状态：C/0 MPS—YG1—01 第 1 页 共 4 页 岗位职责 工程处（组）岗位职责与权限 负责制订本部门的各项岗位职责。 负责设备机房管理控制程序的管理工作。 负责实施专用机房钥匙管理办法。 负责执行设备维护保养控制程序的管理工作。 负责工程部各专业的设备台帐管理。 负责设备运行控制程序的管理。 负责二次装修中的技术指导、监督和审核工作。 负责物业项目的验收工作。 负责设备、系统的检验程序的实施。 负责公司检测、计量设备的送检、保管、使用等管理工作。 参与新物业项目的管理策划。 负责本部门管