喜来登酒店施工组织设计、建筑工程测量、建筑施工.doc

第一章 工程概况 1.1 设计概况 1.1.1 建筑概况 1.1.1.1建筑规模 喜来登酒店及喜来登国际中心工程是重庆泰正（集团）有限公司建设开发的项目。位于重庆市南岸区滨江路。东临烟雨路，南临烟雨坡小学，西临海棠晓月住宅小区，北临南滨路。喜来登酒店和涉外商务公馆为两栋点式超高层建筑，平行地布置在场地北面正对着南滨路，喜来登酒店在西侧，涉外商务公馆在东侧。两栋超高层建筑的塔楼部分在靠顶部1/3处用连廊相连，形成了双子塔的效果，工程建成后将成为南滨路的一大亮点。建设规模见下表： 建设规模一览表 序号 建筑名称 建筑面积(m2) 层数 总高度 工程等级 使用功能 备注 1 酒店 49833㎡ 44F/-3F 216米 一级 酒店 2 涉外商务公馆 47142㎡ 47F/-3F 216米 一级 办公 本工程变配电房、生活水池和水泵房、空调机放房，分别设置于裙楼一层内，消防水池及水泵房设于地下一层内。裙房负二、负三层为停车库。1348m3、488m3的污水处理池设置在场地的西北位置。两个垃圾收集点分别设置在场地的西北角与西南角。室外广植树木、草坪、花卉、绿地率达20.7%，以保证小区环境的整洁。室外道路最小转弯半径为6米，路宽为6米，路面为混凝土路面。室外停车场为植草的混凝土预制草坪砖铺地。围墙为镂空铁花栏杆围墙。 建筑工程特征一览表 项 目 名 称 酒店 涉外商务公馆 备注 建筑面积（㎡） 49833 47142 工程等级 一级 一级 耐火等级 一级 一级 抗震烈度设防 6度 6度 人防工程等级 异地人防 主要结构形式 框筒 框筒 建筑层数（层）地上/地下 44F/-3F 47F/-3F 总高度（m） 216 216 建 筑构造装修 墙 体 填充墙用蒸压加气混凝土砌块 地 面 水泥砂浆找平，面层二次装修定 楼 面 水泥沙浆找平，面层二次装修定 屋面 防水等级为 II 级，采 用卷材屋面加刚性防水 门 除防火门为钢木防火门，防火卷帘为耐火极限3小时的特级钢质复合防火卷帘外，其余门二次装修定 窗 浅金色LOW-E玻璃幕墙 顶棚 车库、设备用房为水泥沙浆找平、喷白色涂料，有二次装修的房间由二次装修定 内墙面 车库、设备用房为水泥沙浆找平、喷白色涂料，有二次装修的房间由二次装修定 外墙面 玻璃幕墙、石材 1.1.1.2设计依据 1.《民用建筑设计通则》GB50352—2005 2.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版） 《民用建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001版） 《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90 （1997年版） 3.《商店建筑设计规范》JGJ 48-88 4.《办公建筑设计规范》JGJ 67-89 5.《旅馆建筑设计规范》JGJ 67-89 6.《汽车库、修车库、停车库、停车场防火规范》GB50067-97 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001 8.重庆市城市规划管理条例和技术规定 1.1.1.3平面设计 1．酒店建筑平面：地上共44层，地下3层。负一层3386㎡。主要功能是酒店大堂、风味餐厅等；首层796㎡，主要功能是风味餐厅；2层639㎡，主要功能是会议室；3层2764㎡，主要功能是宴会厅、会议室；4层2538 ㎡，主要功能是高级中餐厅；5层1393㎡，主要功能是中餐厅包房、恒温游泳池；6层1098㎡，主要功能是SPA水疗; 7层549㎡，主要功能是设备转换层; 8-13、15-25层18666㎡，主要功能是标准客房，18标准间/层；14层1098㎡，主要功能是避难间、设备间、酒店办公；30层1098㎡，主要功能是避难间、设备间、酒店办公；26-29、32层5490㎡，主要功能是套房、标准客房，4套/层、10标准间/层；31层2713㎡，与商务办公楼以连廊接通，主要功能是西餐厅、咖啡厅、健身；33-35层3170㎡，主要功能是行政套房，；36层908㎡，主要功能是总统套房；37层807㎡，主要功能是高级套房；38层694㎡，主要功能是酒店办公；39、40层1270㎡，主要功能是高级会所；41层549㎡，主要功能是观景台；42层395㎡，主要功能是电梯机房；43层363㎡，主要功能是设备房；44层269㎡，主要功能是水箱间。 2．涉外商务公馆建筑平面：地上共有 47层，地下3层。负一层1287㎡，主要功能是餐饮；首层794㎡，主要功能是商务办公大堂、商务中心；2层1287㎡，主要功能是商铺；3-5层3861㎡，主要功能是商务办公; 6层549㎡，主要功能是设备转换层；7-14、16-30、32-