安乡一中整体搬迁工程质量常见问题监理实施细则、建筑工程测量、建筑施工.doc

安乡中正建设监理有限责任公司 安乡一中整体搬迁工程 质量常见问题监理实施细则 编 制 人： 审 核 人： 编制单位：安乡中正建设监理有限责任公司 2016年3月30 编制日期：  安乡中正建设监理有限责任公司 目 录 一、工程概况 二、治理目标 三、工程样板引路篇 四、工程防开裂防治措施 五、工程防防渗漏防治措施 六、建筑工程12个细部处理质量保证措施  安乡中正建设监理有限责任公司 一、 工程概况 1.1工程概述 工程名称：安乡县一中整体搬迁项目 建设单位：安乡县第一中学 设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司 勘测单位：安乡众拓规划建筑设计有限公司 监理单位：安乡县中正建设监理有限责任公司 施工单位：湖南省第二工程有限公司 地理位置: 本工程位于安乡县安乡大道与子龙路交汇处 1.2工程特点 安乡县一中整体搬迁项目，分为教学楼1栋，实际是包含2栋教学楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积10428.32m2，层数5层，层高3.9米。实验楼1栋，实际是包含2栋教学楼与实验楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积9599.89m2，层数5层，层高3.9米。办公楼1栋，建筑面积1735.84m2，层数4层，层高3.6米。图书馆，建筑面积6108.12m2，层数5层，首层层高4.8米（报告厅层高8米），2-4层层高4.2米。宿舍楼1栋，实际是包含2栋建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积6003.16m2，层数6层，首层高4.2米，2-6层高3.6米。公租楼1栋，实际是包含2栋建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积6003.16m2，层数6层，首层高3.6米，2-6层高3米。食堂建筑面积7825.76m2，地下一层设为人防功能，地上3层，地下面积2281.56m2，层高3.9米。地上面积5544.2m2，1-2层层高5.1米，3层层高4.2米。体育场及体育看台，建筑面积1451.11m2。总建筑面积47419.52m2。 二、治理目标 为了提高工程的施工质量，杜绝住宅工程质量通病的出现，本工程专门成立 了“防裂组”和“防渗组”专项针对住宅工程施工的“裂”“渗”通病实施防治 措施。 通过质量通病“裂”“渗”治理，全面提高本工程结构的耐久性、安全性和  安乡中正建设监理有限责任公司 可靠性，保证其在设计使用年限内的有效使用。 杜绝强度不达标混凝土，有效控制混凝土强度离散性。杜绝使用不合格原材 料，集料、钢筋、水泥抽检合格率必须达到 100%。混凝土保护层厚度在钢筋安 装过程中抽检合格率必须达90%以上。 2.1主要措施 2.1.1加强领导，明确职责 明确工作目标、内容和责任，建立有效激励机制，完善质量管理制度。建设 方、监理方、设计方及本项目部均成立工程质量通病治理工作领导小组（详细第 三章）： 领导小组的权限：防治小组发现未按质量通病“裂”“渗”防治方案施工的， 有责令施工班组限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚 甚至要求返工、整改或清退施工班组。 领导小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病“裂”“渗”现象 领导小组负责本案所涉属施工范围的施工质量通病“防开裂”“防渗漏”治理。 领导小组组长：王忠荣 组员：谭平安 贾哲安 裴胜训 领导小组必须对工程质量通病“裂”“渗”治理工作进行检查、监督和指导， 督促各项制度的落实，及时总结经验和掌握工法工艺，形成长效机制。 2.1.2强化体系，执行到位 施工管理要精细。项目部细化施工组织设计，层层落实，重视混凝土施工动 态控制，加强试验检测及数据分析，对发生变异的数据应重点分析，查找原因， 及时整改。 认真落实质量保证体系，严格执行“自检、互检、交接检”三检制度，上道 工序未检验或检验不合格的，坚决不得进入下道工序施工，确保不留质量隐患。 施工技术人员要熟悉设计图纸和施工技术规范，细化施工组织设计，在施工 组织设计中采取有针对性治理措施质量通病并层层进行详细的技术交底，提高具 体实施人员治理质量通病的意识和技能。 加强对原材料、模板制作安装及混凝土拌和、运输、振捣、养护等环节的精 细化管理。  安乡中正建设监理有限责任公司 2.2工程质量执行事前、事中、事后三控制度 2.2.1事前控制 加强水泥、钢筋、集料等原材料进场检验，建立原材料进场台帐和检验台帐， 发现不合格的原材料必须立刻清退出场并做好记录。杜绝使用不合格材料。规范 原材料存放、保管和使用，集料全部采用雨棚进行遮盖。 2.2.2事中控制 深入落实层层设计交底和施工技术交底制度，把责任明确落实到施工管理人 员。同时加强针对性岗位业务培训，掌握施工工艺的关键环节，充分发挥施工管 理人员的积极性，进一步提高作