中山市物管企业资质申报文件(申请.认定.增项.年检)123页.doc

附表：资质等级标准如下表 等级 一级 二级 三级 暂定三级 注册资金 500万元 300万元 50万元 50万元 中级以上职称的管理人员、工程技术人员人数 30人 20人 10人 10人 管理物业类型 两种以上百分比之和不低于100% 两种以上百分比之和不低于100% 一种以上 一种以上 （管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%），计算基数 1、多层住宅200万平方米 2、高层住宅100万平方米 3、别墅15万平方米 4、办公楼、工业区50万平方米 1、多层住宅100万平方米 2、高层住宅50万平方米 3、别墅8万平方米 4、办公楼、工业区20万平方米 获全国示范项目称号比例 20% 10% 获全省示范项目称号比例 20% 10% 中山市物业管理企业资质（申请） 申 报 表 编号： 申报单位：_________________(章) 申报时间：_________________ 中 山 市 建 设 局 制 填 表 说 明 一、本表是对物业管理企业进行资质审查、核发《物业管理企业资质证书》的重要依据，必须如实填报，并承担相关责任。 二、填表须用钢笔，字迹要整洁、清晰。 三、企业名称须填写全称。 四、本表填写一式一份，并同时附报所需资料（可以复印件，但须交验原件）： 1、市工商局核发的《企业临时营业执照》复印件； 2、填写《物业管理项目情况登记表》 3、《物业管理公司的章程》一份； 4、受委托管理物业的证明资料（由业主委托须提供房产证已验证的复印件，由发展商委托须提供开发资质证书和营业执照已验证的复印件，物业管理服务合同一式三份，送审一份）； 5、提供企业法人代表的身份证的复印件、委任证明、简历等有关资料； 6、物业管理专业人员（工程、管理、经济等）不少于10人。其中，工程、财务等具有中级以上职称的人员不少于5人。各专业技术人员职称资格证和聘用合同已验证的复印件； 7、物业管理经理需要具备建设部颁发的经理证书，专业人员具备建设部门颁发的职业资格证书； 8、建立并严格执行服务质量、服务收费、企业管理制度和标准，建立企业信用档案； 9、所管理小区平面图一份。 五、本表由中山市建设局统一印刷，房地产开发科存查。 企 业 基 本 情 况 企业名称 联系电话 详细地址 邮政编码 法人代表 成立时间 主管单位 企业类型 注册资本 营业执照号 开户银行 帐 号 经营范围 合同职工总数 人，其中有职称或岗位证书的专业人员 人 管 理 人 员 专 业 及 人 数 高级职称 中级职称 初级职称 岗位证书 物业管理 土 建 园 林 电 力 给 排 水 计 算 机 会 计 小 计 人 人 人 人 企 业 法 人 代 表 简 况 姓 名 性别 出生年月 职 务 职称 学 历 工 作 简 历 签名： 企 业 经 理 简 况 姓 名 性别 出生年月 学 历 专业 职 称 工 作 简 历 签名： 专 业 人 员 情 况 姓 名 性别 年龄 职务 学历 专业 职称 物业岗位证书名称  所 管 理 物 业 情 况 物业名称 物业地点 物业类型 占地面积 （ m2 ） 总建筑面积 （ m2 ） 竣工 日期 接管 日期 物业管理考 评获奖情况 实 施 管 理 情 况 业主向主管部门投拆情况 固定服务项目 管理费标准 （元/m2） 预约服务项目 合 计