- 1、本文档共102页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
仙乐斯广场商铺租赁移交二次装修入驻等流程指南及表格
[仙乐斯广场]物业租赁、移交、
二次装修、入驻等流程指南及表格
倍讯易 //pxyi.net/
Developed By: Shanghai Ciro’s Real Estate Co., Ltd
Managed By : Colliers International
目 录
序号 内 容 页码 目录 2 [仙乐斯广场]物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程 3 一 预验 4-6 二 订立合同 7-11 三 办理收楼 12-24 四 二次装修申请、开工装修 25-72 五 竣工验收、办理入驻、退装修押金 73-85 共计: 85页
[仙乐斯广场]物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程
(三)办理收楼
(一)
预 验
交楼前预验及跟进整改流程
工程部在收到市务部的“[仙乐斯广场]交楼通知书”后的第二天,根据表内(附件)交楼标准对预租单元进行一次预验。
如预租单元未达交楼标准,工程部根据交楼标准发PMI或整改通知或装修拟定承包商进行装修工程,并要求在正式收楼前十天按要求完工,工程进行中工程部予以监管。
装修工程完工后第二天,物业部与工程部协调市务部对客户预租单元进行一次正式预验。
对该单元的遗留工程由工程主管发有关单位整改单,技术员跟进,物业部安排保洁工跟进保洁。
整改工程须在交楼日前五个工作日内予以完成。
[仙乐斯广场]交楼通知书
新租户全称: 楼层单元: 建筑面积M2: 新租户联系人: 联系电话: 联系传真: 合同起止日期: 年 月 日
年 月 日 装 修 期: 年 月 日
年 月 日 合同签约情况:已签订意向书 □ 合同签订进行中 □ 已签订合同 □ 交楼日期:合同约定 年 月 日交楼 □
已与租户约定 年 月 日交楼 □ 交楼标准:
天花: □
墙面: □
地面: □
其它: □
按新租户合同要求装修(附件) □
市务部:
日 期:
(二)
订 立 合 同
[仙乐斯广场]租户文件签收表
上海仙乐斯房地产有限公司市务部提供的以下材料:
1.《仙乐斯广场用户守则》一本;
2.《仙乐斯广场装修守则》一本;
3.[仙乐斯广场]租户收楼、二次装修、入驻之主要程序指引。
已交付给我司,特此确认。
[仙乐斯广场] F 单元租户
公 司
签 收
年 月 日
[仙乐斯广场]租户收楼、二次装修、入驻之主要程序指引
首先,热烈欢迎阁下及贵司成为本大厦之客户,以下是阁下及贵司在与本公司签定租赁合同后,办理此入驻手续和二次装修的主要程序指引,望务必仔细参阅。
[仙乐斯广场]租户二次装修主要流程及指引
现将[仙乐斯广场]有关二次装修、补充装修、改造工程及退租复原等单元施工手续环节汇总如下,务请关注:
一、装修开工前手续:
按租赁合同管理部与租户完成交/接楼,双方填写签署交/接纪录。租户向管理部提供授权装修证明;提交二次装修申请(内附装修公司营业执照、资质证书、资历等文件);
租户向管理部提供四套施工图报送管理部;
租户将装修项目报审质监和消防;
管理部于14个工作日内或按租赁合同约定时限批复图纸审批意见,并向租户介绍本大厦推荐监理联系人;
租户根据审批意见限期作出更改;
租户办妥租金、管理费及装修相关款项的缴付;
租户获得质监和消防批文并送交
您可能关注的文档
- 物业项目保洁绿化工作手册(DOC83).doc
- 物业顾问组物业管理手册汇编(DOC427页).DOC
- 用魏理仕步行街人事行政部工作手册.doc
- 申嘉湖高速公路湖州鹿山至安吉孝源段第三合同长安隧道施工组织设计、建筑工程测量、建筑施工.doc
- 物管师考前-物业管理实务精讲班第37讲课堂练习.doc
- 电力隧道工程施工组织设计B技术标B、建筑工程测量、建筑施工.doc
- 电子产品制造项目一期工程施工组织设计、建筑工程测量、建筑施工.doc
- 电梯定期保养标准(全年度).doc
- 电厂灌注桩管桩工程桩基施工施工组织设计、建筑工程测量、建筑施工.doc
- 电梯安装施工组织方案、建筑工程测量、建筑施工.docx
- 2024-2025学年安徽省亳州市涡阳县高二下学期2月开学考试政治试题(解析版).docx
- 2024-2025学年江西省赣州市上犹县高二下学期开学考试政治试题(解析版).docx
- 2024-2025学年山东省济宁市高二下学期开学考试政治试题(解析版).docx
- 2024-2025学年山西省卓越联盟高三下学期2月开学质量检测政治试题(解析版).docx
- 2024-2025学年新疆乌鲁木齐市高二下学期2月开学考试政治试题(解析版).docx
- 2024-2025学年新疆维吾尔自治区乌鲁木齐地区高三2月大联考文科综合政治试题(解析版).docx
- 2024-2025学年安徽省蚌埠市固镇县高一上学期1月期末考试政治试题 (解析版).docx
- 2024-2025学年江苏省扬州市高三上学期期末检测政治试卷(解析版).docx
- 2024-2025学年江西省吉安市高三上学期期末教学质量检测政治试题(解析版).docx
- 2024-2025学年山东省济宁市高二上学期1月期末考试政治试题(解析版).docx
文档评论(0)