解读普洱茶的投资魔方.pdf

解读普洱茶的投资魔方（上） (2012-09-28 21:08:00) 转 载 ▼ 标签 ： 转载 原文地址：解读普洱茶的投资魔方（上）作者：李三白 普洱茶投资的昨天·今天·明天 昨天：（2002—2007上半年）粗放式投资与大盘炒作时代 今天：（2007下半年—2012）专业化投资与结构性炒作并存的 时代 明天：（2012以后）专业化投资与价值投资并存时代 普洱茶兴起于2002年，走到今天刚好是10年。2012年如同 2007年一样对于普洱茶又是一个关口，我称之为大变局时代。这10 年来，普洱茶以5年为周期，已经走过了两个周期，前一个周期是2002 —2007年，是粗放式投资与炒作时代，后一个5年是2007—2012年，是 专业化投资与结构性炒作并存的时代，之后普洱茶将进入专业化投资 与价值投资时代。梳理普洱茶兴起的10年，我们可以发现是资本深度 改变了产业，将其从一种地方土特产塑造成一种驰名全国的产品。普 洱茶在远超社会平均利润的回报下，在边际投资效益递增的蛊惑下， 引来全国各路资本投身于普洱茶行业，将一个先天贫瘠的行业开发成 一片丰饶的土地。 一、产业十年发展的主线——资本改变普洱 1、普洱茶的最大投资价值 ：与时俱进的普洱茶 为什么普洱茶是中国最具投资价值的茶类，乃在于其是中国 最与时俱进的茶类。普洱茶一直是以消费市场为导向的茶，比如普洱 茶在原产地是作为一种绿茶而存在，但在香港这个普洱茶的终端市场 却发展出了喝陈茶的习惯，并根据市场的需要开发出了人工催熟的产 品，一种就是港仓，也就是湿仓茶，另一种就是人工发酵的技术，经 过广东与云南两地的相继改良，从而出现了盛行于今的熟茶。但普洱 茶的进化史还远远没有结束，湿仓茶与熟茶只是满足人们大众品饮的 需要，但人们还有更高端的需求，不怕，普洱茶在90年代以后就朝这 个目标迈进。于是，我们看到，老茶价格越卖越贵，最贵的动辄几十 万甚至上百万元一片，而且频频出现在高端的拍卖会现场，你说这样 的茶叶难道还不算奢侈品；普洱茶的生态稀缺价值也被挖掘出来了， 班章、冰岛等名山古树茶价格一飞冲天。而且普洱茶越来越衍生品化， 跟快消品、文化、旅游、房地产、生物提纯等产业日益结合起来，成 为一种极具体验价值的生活符号化产品。 通过以上分析，我们可以看出普洱茶最大的投资价值，在于 其是中国最市场化的一种茶类，即其概念的发展与完善，完全是由终 端消费市场决定的，消费的升级与变迁往往会把普洱茶重塑得面目全 非。曾经作为绿茶的普洱茶，到了70年代熟茶的横空出世，被归为黑 茶。2000年以来，随着生茶与干仓茶的强劲崛起，同时拥有熟茶和生 茶的普洱茶，再被简单归为黑茶，显然对普洱茶不公，也对其他茶类 不公平，有专家主张普洱茶要独立为第七大茶类，或者归为像花茶一 样的再加工茶类。我们无意介入制茶学的学术争论，我们提及这点的 是想表明，从投资角度看，普洱茶从60年代到今天的发展，其变迁完 全是建立在消费变迁与升级的基础上，每一次消费升级与变迁都会催 生全新的普洱茶概念，出现全新的普洱茶空白市场，从而产生巨大的 投资机会。 一言以蔽之，只要普洱茶还能不断的与时俱进，那么普洱的 商机仍将无限，还会不断产生新的投资机会。这就是我对普洱投资的 最基本判断。投资普洱茶不但是投资现在，更是投资未来的N多可能。 2、普洱茶投资路线图 投资路线图分三个方面： 一是地理上的——雁行投资战略 二是市场机会的——大盘炒作、结构性炒作到价值投资 三是投资程度与水平的——粗放式投资到专业化投资 （1）雁行投资战略 有人形容东亚各国的经济发展，用的是雁行战略来解释。也 就是，开始是领头雁日本在五六十年代发展起来，然后是亚洲四小龙 在七八十年代的飞速发展，最后是中国在九十年代以后的腾飞。它其 实反映的是，资本从日本到四小龙到中国的一个渐次输出过程。谁能 获得外资的青睐，谁就能发展起来。普洱茶行业也一样，也是遵循资 本的雁行投资策略。即开始是在香港兴起，然后受到台资的青睐，在 台湾被热炒，最后于2000年左右登陆大陆，经过数年的酝酿终于引爆 了“2002—2007年，全民热炒普洱的狂潮”。由此可见，普洱茶的兴起 是要遵循三个条件的，一是茶叶消费升级，二是普洱茶概念随消费市 场而变迁，三是足够的