光大花园的调查问卷分析.doc

光大花园调查问卷分析报告 我们广州万全有限公司市场调研组实践团队，此行的目的是通过调查问卷得到的信息来分析广州光大花园楼盘的市场定位以及消费者对此楼盘的满意度。我们制定了此调查问卷，深入我们的实践地经行调研，获得了大量的宝贵资料。 我们此次实践以宝广州光大花园实践地，通过问卷调查，实地走访了光大花园，光大花园分为六期开发，包括：光大花园榕上居 、榕景四季、榕岸、水岸榕城和榕风景、中海锦榕湾（光大榕誉）和中海橡园国际。问卷调查的对象主要是小区业主，在此次问卷调查中，我们共发放了调查问卷120份，其中回收问卷100份，回收率达到83.33%。以下就是我们的问卷分析报告。 经过我们的数据统计，发现我们调查的这些业主中，项目的目标客户主要是金融高新科技类、国家机构人员以及部分是附近的教师等中高层收入者，主要来自项目所在地的海珠区以及偏城中心稍远一点的白云区、萝岗区为改善环境追求更高质量的生活的人群；项目的户型大部分是适合家庭自住，保留少数小户型，性价比较高，除此之外，项目的优势主打有大榕林、绿化好、名校、老城区以及高性价比的户型设计等；项目本身、物业水平以及设施配置都得到了70%以上的中肯，这些都是是购房者比较看重的地方，因此项目的满意度极高，其中项目中的第四期得到了40%的好评，光大开发的前四期都挺好的，中海开发的后两期大家普遍不看好。这就是我们调查分析得出的大致结论。 我们的问卷设计分为三部分，第一部分是有关项目的市场地位的信息，最后是受访对象对此项目满意度，通过这两部分，我们能够了解受访对象的大致概况，并根据他们的作答情况了解现阶段 1、您好，请问您的职业类型种类是： 金融类 20% B、教育类 10% C、高新科技类20% D、国家机关类20% E、其他10% 2、请问您现在和谁一起住： A、爱人 10% B、单身10% C、爱人、孩子50% D、父母、爱人和孩子30% 3、请问您现住的家的大概面积是： A、70平方米以下 10% B、70—80平方米10% C、80—90平方米 10% D、90—100平方米30% E、100—120平方米20% F、120平方米 20% 4、以上请问您当时购房时所选择的付款方式是： A、一次性付款40% B、商业按揭贷款30% C、公积金按揭贷款30% 根据1~4数据显示业主职业类型其中金融类、高新科技类、国家机关类各占20%，教育类的也占到了10%；大家庭三口以上的占到80%；70~90平方米的总占30%；90平方米以上的则占70%；一次性付款占到40%；综合分析，项目的目标客户主要是金融高新科技类、国家机构人员以及部分是附近的教师等中高层收入者；项目的主要户型是90平方米以上的三房结构，保留少数70~90平方米，大部分以三口之家的家庭自住为主； 5、您好，请问您以前是居住在哪里的： 越秀区5% B、天河区5% C、荔湾区5% D、海珠区 20% E、萝岗区 10% F、白云区15% G、南沙区2% H、花都区2% I、番禺区2% J 、从化市2% K、增城市2% M、广州市以外广东省以内 10% N、其他省市10% 6、请问您是通过何种方式知道这个楼盘的： 电视广告50% B、街边的宣传栏10% C、公车广告10% D、街边派发的宣传单张10% E、朋友告知15% F、偶然经过5% 7、请问您觉得这个项目最吸引您的地方是什么： A、大榕林、绿化好20% B、名校 30% C、老城区、配套齐全30% D、外观设计、户型15% E、其他5% 根据5~7数据显示，项目的广告主要以电视广告为主要途径，街边宣传、公车广告、派传单为辅，由朋友告知占到15%；广告主要投放项目所在的海珠区以及白云区、萝岗区。由以上数据分析：项目的广告主要以电视广告为主要途径主要投放项目所在的海珠区以及白云区、萝岗区，还有部分是由旧业主介绍给新的业主，项目的优势主打有大榕林、绿化好、名校、老城区以及高性价比的户型设计等。 8、请问从入住到现在，您觉得这个楼盘处在什么等级： A、优秀40% B、良好30% C、中等20% D、及格10% 9、请问您觉得物业管理处在哪个等级： A、优秀40% B、良好30% C、中等20% D、及格10% 10、请问您觉得会所等公共配套设施处在哪个等级： A 、优秀40% B、良好 30% C中等20% D、及格10% 11、您觉得在整个项目当中哪一期最好： A、第一期10% B、第二期 2