居住区复习框架.doc

住宅区考试框架 一 四大系统各自作用 ■空间—— 1 空间层次的作用及关系。△ 1）构筑丰富的外部空间，提高居住环境品质。 2）满足不同活动对领域感，归属感，安全感的要求。 关系：生活空间领域分为私密空间，半私密空间，半公共空间，公共空间。它们之间应保证逐级衔接的原则，并且保证各层次的生活空间具有相对完整的活动领域。 2 围合空间的作用及注意问题。◎△ 1）具有较强的私密性，易产生安全感，归属感。 2）促进居民之间的交往并提供户外活动场所。 3）易于限定空间界限和提供监视。 4）易于创造外部空间的层次。 注意问题：1）考虑日照，通风等技术要求。 2）合理的尺度与比例，D/H过大则缺乏稳定感，D/H过小会压抑。 ■道路—— 1 各等级的道路的作用。 1）居住区级道路：居住区主要道路，用于解决居住区内外联系。 2）居住小区级道路：联系居住区各组成部分的道路。 3）组团级道路：住宅群内的主要道路。4）宅间路：入户。 2 路网建构在住宅区规划中的作用。△ 1）是居住区空间结构的骨架。 2）实现交通功能，是功能布局的基础。 3）是居住区户外空间环境的重要组成部分。 3 道路的分级衔接的作用。◎△ 1）保证交通安全，各行其道，避免不必要的干扰。 2）保证环境舒适，深入宅间的道路车辆少，车速低，噪声小。 3）保证居住空间领域的完整性，路网构成了居住区的骨架。 4 道路通而不畅的作用。◎ 1）方便居民出行，保证良好的通达性。 2）避免不必要的机动车穿越。 3）保证环境安全舒适，“不畅”可以降低车速，行人安全，减少噪声。 4）有利于塑造丰富的空间景观，“不畅”可以带来视线的变化。 ■绿地—— 1 绿地的作用。△ 1）创造优美，舒适，卫生的生活环境。 2）具有生态效益。改善小气候，防尘，防噪等。 3）构成促进交往的公共领域。 4）具有经济价值。 2 公共绿地分级的作用。（自己思考一下） 3 各类型的绿地的作用。 1）公共绿地：提供人们公共活动空间，促进交流。 2）宅旁绿地：区分公共空间与私人空间，加强归属感与识别性。 3）专属绿地：公共服务设施附属绿地。 4）道路绿地：优化道路景观，减少车辆对居民生活的影响。 ■设施—— 1 设施分级的作用。◎△ 1）使得公共服务设施的规模及内容与其服务的人口规模相适应。 2）满足服务功能的同时，使公共服务设施资源得到集约利用，避免浪费。 3）保证设施的均衡性和选择性。 2 各类型的设施的作用。△ 1）公共服务设施：满足住宅区居民日常生活需要的重要设施，影响居民生活的便利程度与质量。 2）市政公用设施：满足水，电，气，冷热，通信，环卫的供应。 3）停车设施。4）安全设施：保证居民人身安全和财产安全。 5）管理设施：社区管理机构主要承担对关系到住宅去的各项建设与发展和住户利益事务的居民意愿，意见的征求与决策；物业管理机构满足日常生活需要。 6）户外场地设施：供不同年龄的人群休闲运动的场地及设施。 二 四大系统设计要求 1 空间布局要求。△ 1）注意室外空间的营造。2）满足居民生理与心理的要求。 3）形成良好的景观。 2 道路设计要求。◎ 1）因地制宜，结合地形，人口用地规模。 2）通而不畅。 3）分级衔接。 4）功能复合化，营造人性化的街道空间。 5）空间结构整合化。6）避免影响城市交通。 3 绿地设计要求。 1）点线面结合，形成系统。2）服务半径合理。3）结合地形。 4）结合功能需要。5）体现经济效益和环境效益。 4 设施布局要求。 1）与规划结构相适应。 2）保证各级公共服务设施有合理的服务半径。 3）形成各级生活中心。 4）相关项目组合布局。 5）结合上下班人流方向，公交站布置。 6）充分发挥设施的经济效益。 7）充分考虑到发展的需要。 三 空间布局经济技术依据作用 1 住宅日照：居室内获得太阳的直接照射。 2 日照间距：保证后排住宅能在规定的时日获得所需的日照量。 3 住宅间距：保证住宅获得基本日照量，满足安全要求，以及户外场地的日照要求和视线干扰引起的私密性问题。 4 住宅朝向：保证住宅获得日照并满足日照标准。 （总之，各项都是影响居民户内外居住生活的生理和物理要求的因素，都是住宅群体空间布局中应考虑的因素。） 四 技术经济指标作用△ 1 用地平衡表： 1）用数量表明住宅的用地状况。2）初步审核各项用地分配比例是否合理。 3）初步评价住宅区的环境质量。4）方案评定和管理机构审定方案的重要依据。 2 千人总指标：用于总体上保证住宅区各级公共服务设施设置的基本要求。 3 分类指标：总体上保证住宅区各类公共服务设施设置的基本要求。 4 配建水平：反映各级各类公共服务设施与住宅区人口规模的适应程度。 5 容积率：◎ 1）控制着住宅区建筑的建设总量。2）容积率过高，会导致环境质量下降，以及引