49C1防水方案.doc

目 录 第一章、编制依据 3 1、施工图纸 3 2、主要规范及标准 3 3、《施工组织设计》 3 第二章、工程概况 3 第三章、施工部署 4 1、组织管理 4 2、施工区段划分 5 4、安全目标 6 5、施工组织 6 第四章、防水施工 7 1、施工准备 7 2、底板防水施工 8 3、地下室外墙防水层施工 11 4、地下室顶板防水层施工 15 5、消防水池、蓄水池 16 6、屋面防水 17 7、厕浴间防水 17 6、注意事项 17 7、常见问题处理措施 18 第五章、进度计划及保证措施 18 1、 进度计划保证措施 18 第六章、质量标准与验收要求 18 1、主控项目 18 2、一般项目 19 3、质量保证措施 19 第七章、安全生产保证措施 19 1、安全目标 19 2、安全保证措施 19 第八章、环保、文明施工 20 第九章、防火保证措施 21 第一章、编制依据 本施工方案的编制是为了保证地下室防水施工的质量及工期要求，使地下室防水的质量控制、组织安排得到有效的保障。 1、施工图纸 A座办公楼等9项工程结构施工图纸； A座办公楼等9项工程建筑施工图纸； 2、主要规范及标准 类别 名 称 编号 国标 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 国标 《工程建筑标准强制性条文》 建设部建标[2000]85号文 国标 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 国标 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 国标 《地下建筑防水构造》 10J301 地标 《地下工程防水》 88J6-1 地标 《工程做法》 08BJ1-1 地标 《建筑结构长城杯工程质量评审标准》 DBJ01-69-2003 3、《施工组织设计》 A座写字楼等9项工程施工组织设计。 第二章、工程概况 1、本工程位于北京经济技术开发区49C1地块，总建筑面积约105678㎡，东临荣华南路，西临富士康，南侧与在建项目检疫楼相邻，北临地泽北街，地块周边交通系统顺畅。 本项目为中高档写字楼，整体由A、B、C、D四栋14-19层的塔楼及三层地下车库构成；其中A座为16层得写字楼；B座除主体部分为14层的写字楼外，还设置有4层商业裙房，包含有对外商务餐厅一座；C座为14层写字楼；D座为19层写字楼；A座70.85m，B座62.85m，C座62.85m，D座82.85m。地下一层设置有员工餐厅一座，商务餐厅厨房、变配电室、水泵间等设备用房，其余部分为地下车库。地下二层设置地下车库及部分设备用房。地下三层为人防工程及部分设备，人防工程平时兼做地下车库；人防工程共计4个防护单元，其中单元一为战时二等人员掩蔽，其他三个单位为战时物资库。 在施工过程中，将地下室施工分A、B两个施工区， A区、B区各分5个流水段，地上结构部分A、B、C、D4个楼座各分为2流水段进行施工。 2、地下室防水等级为一级，采用抗渗混凝土外加柔性防水层做法，地下结构底板、顶板及外墙均采用抗渗等级为S8防水混凝土，其外侧采用的柔性的防水材料为3+4厚SBS改性沥青防水卷材层两道卷材。地下室种植顶板采用4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材（铜胎）+3厚SBS改性沥青防水卷材。 地下集水坑、排水沟及防爆波电缆井底及四壁均抹20厚（最薄处）1:2.5防水砂浆掺5%防水粉，排水沟沟底向排水口找0.5%的坡。消防水池、蓄冰池内侧防水做法采用3厚SBS改性沥青防水卷材两道。 地上A、B、C、D座屋面防水等级为Ⅱ级，防水材料采用3厚SBS改性沥青防水卷材两道。风道出屋顶部分防水采用20厚（最薄处）1:2.5防水砂浆掺5%防水粉。 人防室外出入口、高压分界室屋面及地下车库风道防水为Ⅱ级，防水材料采用4厚SBS改性沥青防水卷材一道。 卫生间等有水用房的楼面防水采用1.6厚聚合物水泥防水涂料。 第三章、施工部署 1、组织管理 本工程设项目经理一名，全面负责管理、协调所有对内、对外事项。项目总工一名，负责主持施工方案的编制工作，主持技术交底、工程洽商、设计变更的办理和QC小组活动。生产经理一名，分别主管各施工区域内的生产进度、材料安排、机械设备及各工种之间的协调工作。质量总监一名,负责监控项目质量保证