广告牌租赁协议.doc

广告牌租赁协议 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等，自愿公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租用甲方广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行： 广告牌情况1.名称:大型户外广告牌租赁2.每块规格与面积:每块高6米长15米，面积90平方米，总计4块面积360平方米 广告牌位置: (1) (2) (3) (4) 第二条 租金及其支付1.广告牌租赁期限为两年：从 年 月 日起至 年 月 日止.2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利.如乙方续租,须提前两个月书面向甲方提出申请.第三条 租金及其支付1.租金为人民币大写：贰佰万元整（￥2000000.00元）； 本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方承担的对该广告的设计,制作,安装,年审,发布,维护,维修,用电等费用.3.租金支付方式及结算: (1)合同签订后的10日内,乙方向甲方支付租赁定金人民币大写：伍拾万元整(￥500000.00元)； (2)合同签订后30日内,乙方向甲方支付租赁费人民币大写：壹佰壹拾万元整(￥1100000.00元)； (3)余款人民币大写：肆拾万元整(￥400000.00元)在2017年7月31前付清。 双方权利义务1.甲方权利义务(1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿.(2)甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌.2.乙方权利义务(1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租赁费用. (2)乙方负责其相关的户外广告发布审批,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容(3)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性,真实性,不得违反国家的政令法规.违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担.(4)乙方负责租赁广告牌的管理维护,因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的,乙方承担全部责任.第五条 违约责任1.甲方违约责任(1)甲方违反本合同项下的义务,未按期将租赁广告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金总额的10%向乙方支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失.(2)租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告牌的,按合同租金总额的10%支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失.2.乙方违约责任(1)乙方未按合同约定期限交纳租赁费用的,每逾期1日,按合同租金总额的5%向甲方支付违约金;逾期支付30日的,甲方有权单方解除合同,乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失.(2)乙方违反本合同项下的其他义务,给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此遭受的损失.第六条 不可抗力 因政府行为,场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金.第七条 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均可向人民法院提前诉讼 合同生效1. 本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效.2. 本合同一式贰份,双方各执壹份，具有同等法律效力.3.本合同如有未尽事宜,双方可进行协商补充或修订.4. 本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.甲方: 乙方： 法定代表人: 法定代表人:委托代理人： 委托代理人：  签订日期： 年 月 日