商场联营合同[精品].doc

商场联营合同（餐饮娱乐类） 商场联营合同（餐饮娱乐类）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 合同编号：__________ 甲方： 　 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及双方合意，为明确甲乙双方在联营协作过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：第一条 基本文件甲方需向乙方提供盖有公章的营业执照、组织机构代码证等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。乙方必须向提供盖有公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。 第二条　经营范围与经营方式1、甲方在 提供 平方米的场地（不转移场地所有权）（详见附件一场地图纸），乙方在该场地营销其有权提供的 品牌的餐饮/娱乐服务（具体的服务项目见附件二《餐饮/娱乐服务项目表》）,双方联营合作，实现经济效益、服务广大市民。2、上述服务在甲方营销，乙方须向甲方缴纳人民币_____元的驻场费，每月支付一次。同时，乙方在其每月销售额中必须提取一定百分比作为对甲方的利润回报。3、乙方必须自己办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于娱乐经营许可证、卫生许可证、有关消防及环境保护等批准文件、工商执照等）。4、乙方应于每月5日前向甲方支付物业管理费人民币 元，乙方经营场地的水电费用由乙方自行支付。5、乙方承担场地设计、装修的费用，具体操作方式为：__________□乙方设计、装修□乙方设计、甲方装修□甲方设计、装修□改造甲方现有设施。6、合同期满后，场地设计及装修的所有权归甲方所有。 第三条 保证金1、乙方应在本合同签订一周内向甲方支付3个月保底费和3个月的物业管理费共计人民币_____元作为联营履约保证金（因甲方对联营投入的是不动产使用权，故无需再提供任何保证金），以保证其履行本合同的所有条款，否则甲方有权终止本合同，并向其追偿责任。2、经双方协商，甲方可从上述保证金中扣减、抵消任何乙方应付而未付的驻场费、销售提成及其它费用，或由于乙方及乙方的职员的行为而给甲方带来的损失赔偿。由此造成的不足部分，乙方须在接到甲方通知后五天内将其补足。　　第四条　结算方式及要求1、甲方每月提取乙方销售额的_____%作为甲方在联营中的利润。2、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方应积极配合甲方的各类促销活动，并每月按营业额的_____%用于联营的广告促销费用和经营管理费用。3、乙方月度保底营业额为 。乙方月度保底利润额计算方式：当月保底利润额=当月保底营业额×[提成扣点＋广告促销费扣点＋电费____%扣点]当乙方_____个月实际营业额超过或等于保底营业额时，甲方按_____%提成；当乙方_____个月实际营业额未达到保底营业额时，乙方应按保底利润额在_____个月内补齐，否则甲方可以单方面对乙方实行断水断电等措施；如乙方连续_____个月未完成计划保底利润额或在同类服务营业中排名后_____位，甲有权提前终止协议；中途停止经营的按实际经营月度结算。5、甲方每月在扣除驻场费、其在联营中的利润所得及其他相关费用后，凭乙方_____%的发票或其他对账单据，在_____日内将剩余销售款支付给乙方。6、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家有关税收政策的规定，不得借用、冒用第三者的发票、收据及其他税务凭证，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。7、联营实行甲方中央收银制度，由甲方驻场统一收款。以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。　　第五条　卫生安全条款1、乙方必须保证其食品采购、加工、贮存、销售、陈列的各个环节符合国家和深圳市的卫生和安全规定和要求，严格执行饮食卫生“五四制”，做好卫生安全监控工作。乙方不得提供服务供客户食用国家明令禁止的物种。2、乙方应当依据《食品卫生法》有关规定，做好从业人员健康检查和培训工作。对于因乙方的餐饮服务而致他人损害，乙方应当承担赔偿责任。3、在娱乐场所内，乙方必须做好安全保障工作，保护好客户的生命及财产安全。乙方不得在娱乐场所内销售国家违禁品（如摇头丸等）或为他人销售违禁品提供便利。如有违法事件在娱乐场所内发生，乙方必须承担起全部责任，负责及时处理，并在事件发生后30分钟内通报甲方或寻求甲方协助。4、乙方如对上述1、2、3款有任何违反，则构成严重违约，甲方可以单方解除本合同并没收保证金，所有损失及法律责任由乙方自行承担。如因乙方的违约而造成甲方损失，在没收保证金不足以弥补甲方损失的情况下，甲方可继续向乙方追索。 第六条 人员管理联营员工由甲方统一招录并建立劳动关系，服从甲方的统一管理。联营员工的薪酬由