日照奥林匹克水上公园开发运营项目招商方案[精品].ppt

共47页 第*页 开发经营项目招商方案—室外球场 共47页 第*页 开发经营项目招商方案—室外球场 1、项目现状简介：室外球场总面积约2100平方米，包括3处篮球场地，3处网球场地和3处羽毛球场地，场内球网、灯光照明设施齐全。 2、经营范围：室外球场。 3、经营区域：室外球场，详见图纸。 4、资格要求：具有法人资格的国内外知名企业、团体，个体工商户必须具有合法执照，有球场管理经验的优先。 5、招商方式：面向社会实行公开招标或使用权拍卖。 6、经营期限及租金：在标书或合同中体现。 7、经营要求： （1）采用场地租赁方式，进行独立开发或合作开发。 （2）可依据经营要求在球场附近建设一处管理服务用房，方案应经甲方审核同意。 （3）承租人应遵守甲方制定的园区和项目等各项管理制度。 8、评审因素：租金价格、承租人信誉、经营方案。 共47页 第*页 开发经营项目招商方案—观光塔 共47页 第*页 开发经营项目招商方案—观光塔 1、项目现状：观光塔由上部雕塑和下部建筑物组成，上部雕塑以船帆为造型，故又称“帆塔”。雕塑总高度49米，共17层，主体为型钢结构，总面积约1300平方米。其中，在一层、四层、五层和十一层设有观光平台。 2、经营范围：集知识、趣味、休闲、娱乐于一体的展览长廊及数字影院，旅游纪念品销售等。 3、经营区域：观光塔及终点区广场。 4、资格要求：具有法人资格的国内外知名企业、团体。 5、招商方式：面向社会实行公开招标或使用权拍卖。 6、经营期限及租金：在标书或合同中体现。 共47页 第*页 7、经营要求： （1）采用场馆租赁方式，进行独立开发或合作开发。 （2）在不影响训练和比赛的前提下，可对该场馆和设施进行局部改造和装修，配套建设相关设施，但方案须经甲方审核允许后方可实施。 （3）经营期间，遇有政府重大指令性赛事，部分楼层需用于比赛时，乙方应优先满足赛事使用的要求，费用由甲乙双方协商确定或执行双方协议价格。 （4）承租人应遵守甲方制定的园区和项目等各项管理制度。 8、评审因素：租金价格、承租人信誉、经营方案。 开发经营项目招商方案—观光塔 共47页 第*页 开发经营项目招商方案—观光电瓶车 共47页 第*页 开发经营项目招商方案—观光电瓶车 1、项目现状：对水运基地区域实行交通限制，除景区观光车及少量特殊任务车外，其他车辆禁止通行，入园游客可选择步行或乘坐观光车游览。 2、经营范围：观光电瓶车。 3、经营区域：整个奥林匹克水上公园主路，详见图纸。 4、资格要求：具有法人资格的企业、团体，个体工商户必须具有合法执照。 5、招商方式 ：面向社会实行公开招标或使用权拍卖。 6、经营期限及租金 ：在标书或合同中体现。 7、经营要求： （1）在园区道路两侧可设置部分站台，但设置方案须经甲方审核允许后方可实施。 （2）经营期间，遇有政府重大指令性赛事，乙方应优先满足赛事使用的要求，费用由甲乙双方协商确定或执行双方协议价格。 （3）承租人应遵守甲方制定的园区和项目等各项管理制度。 8、评审因素：租金价格、承租人信誉、经营方案。 共47页 第*页 世帆赛港池 主航道 副航道 开发经营项目招商方案—水域赛道 共47页 第*页 开发经营项目招商方案—水域赛道 1、项目现状：奥林匹克水上公园水域面积约200万平方米，通过世帆赛基地南侧出海口与大海相连，共分为世帆赛港池、主航道比赛区和副航道训练区三个部分。区域内设施配套齐全，沿岸设有龙舟码头、游艇码头及摩托艇码头多处，两岸景观秀丽。 2、经营范围：在大桥北侧人造沙滩水域配置易拆卸充气游乐设备，并提供休憩、购物等服务配套设施，打造水上充气乐园；利用水运基地南部的龙舟码头和良好的环境优势，开展系列群众参与性强的水上运动项目；利用摩托艇码头区域开展摩托艇水上特技表演、俱乐部会员对抗比赛等活动。 3、经营区域：奥林匹克水上公园水上区域。 共47页 第*页 开发经营项目招商方案—水域赛道 4、资格要求：具有法人资格的国内外知名企业、团体，个体工商户必须具有合法执照，有水上运动运作经验的优先。 5、招商方式：面向社会实行公开招标或使用权拍卖。 6、经营期限及租金：在标书或合同中体现。 7、经营要求： （1）采用整块水域租赁方式，进行独立开发或合作开发。 （2）在不影响训练和比赛的前提下