宏观调控下的房价和股市1演示教学.pptx

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宏观调控下的房价和股市1演示教学.pptx

哦;信贷政策调整:;一般认为,金融政策的效果和时间是不易事先预测的。 不过,金融政策开始调整两年以来,其效果大体还是可以判定的。目前,多是城市住房成交量都有所下降,居民观望心态增强,房价上升速度基本被遏制,这标志着供求关系已暂时得到修复,居民的购买决策和预期正在趋于合理化。预计在下一步金融调控的维持或调整中,全国房价整体上将呈现稳中略有升的局面。 ;税收政策调整:;影响: ;群众的声音:;汇率调整: 自2005年7月21日起,我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度,当日美元对人民币交易价格调整为1美元兑换8.11元人民币。 ;总结:; ;宏观调控下房地产走向:;2015年股市走势大总结;从个股来看;从行业来看;股市急跌政府的作为;动作迅速的稳定政策;国家队出资救市;惩治不正当股市操作;股市大震荡的原因;;股市与楼市;从投资角度上来说,楼市与股市是居民资金进入的主渠道。从短期来看,股市大跌导致股民财富缩水,有可能带来楼市购买率减弱;同时,也不排除投资人因为股市波动太大,风险太高而离开股市、投资房产的心理;从长期来看,楼市资产价值的稳定性是股市无法匹敌的,它有居住与投资的双重属性,不会因为股市波动而又实质性的变化。 ; 正常情况下,楼市的发展, 会带动钢铁、水泥、建材、装修材料、家电、水暖行业、电气、石油产品、磁砖、地板、铝镁、玻璃、银行借贷行业等等许许多多的行业发展。对相关行业的股票必然是带动发展。 可是,过度在房地产市场投资,对资金来说必然造成紧张。资金紧张,必然会从银行吸收资金,当银行资金使用紧张时,必然会对其它资金市场进行吸收。很明显的就是抽逃股市资金,转投到房地产市场。对股市造成压力。下跌就是必然的。 ;谢谢观赏!

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