2013年江苏常州市场调研复习课程.ppt

B1 精品超市、零售、餐饮、服务 L1 L2 L4 L5 L3 楼层平面与业态组合 L6 奢侈品/国际名品、珠宝手表 餐饮、服务 国际时尚、配饰、女鞋 餐饮、服务 餐饮、服务、娱乐 时尚流行服饰、运动、童装 餐饮、影院、服务 成熟男女装、童玩 餐饮、服务 家居 餐饮、服务 A裙楼与B裙楼之间的通道： 地下B1的步行街（BHG在装修中） 1F购物中心 序号 品类 商户列举 1 简餐 星巴克、满记、面包新语、哈根达斯、爱茜茜里、快乐柠檬 2 服务 江南银行、 中国银行、福奈特 3 国际名品 Tommy Hilfiger、S.T Dupont、Autason、 4 空铺区域 中国国粹展厅、汽车展厅、 2F购物中心 序号 品类 商户列举 1 集合店 Novo、爱慕综合馆、羊绒馆 2 成熟女装 givh shyh、anmani、 Ein、哥弟、阿玛施 3 内衣内秀 欧迪芬、芬荻诗、桑扶籣、戴丝玉、伊维斯、曼妮芬、舒雅 3F购物中心 序号 品类 商户列举 1 服务 诗泥spa、素人手工制作、DIY卡乐淘、曼都美发 2 时尚休闲 Th2011、B+AB、kipling cartelo、鳄鱼恤、 3 儿童 GXG?kids、I-Baby、snoppy、皮·?卡泡泡、巴布豆、卡乐淘、金宝贝 4 精品服饰 Colove、ziotello、VICUTU 4F购物中心 序号 品类 商户列举 1 时尚休闲 VERO MODA 、Basic House 、Jack＆Jones、谜底 Selected、Honeys 2 服务 大雅美甲、莎西美甲 OPI美甲、爱美丽 动漫 3 运动休闲 阿迪、耐克、狼爪 天伦天、LEE、fila Paul?Frank、jeep 4 餐饮 鸿霖、外婆家、大渝川菜、缤果 5F购物中心 序号 品类 商户列举 1 数码电信 乾瀚科技、飞利浦、苹果、三星、中国移动、九阳、联想 2 服务 金仕宝健身、三益琴行、春秋国旅 3 餐饮 海底捞火锅、王品台塑牛排、赤坂亭、避风塘、万岁日本料理、COCO都可餐饮 6F购物中心 序号 品类 商户列举 1 影院 橙天嘉禾影城 2 餐饮 小南国、战锅策、代官山、莲园、韩风、TACOS、麻辣盛宴、茶语时光 避风塘跟外婆家门口等候的人群 Part7 重点考察项目介绍 ——莱蒙都会广场 常州莱蒙都会广场 常州项目考察报告 Part1: 常州概况 常州 上海 165公里 南京 136公里 无锡 39公里 苏州 81公里 地理位置 ?铁路：沪宁城际铁路\京沪高铁 ?公路：沪蓉、长深、常合、沪 宜高速 ?机场：奔牛机场 ?水路：常州港、京杭大运河 ? 市内交通：高架、城市公交、 BRT（快速公交系统） ?铁路：沪宁城际铁路\京沪高铁 ?公路：沪蓉、长深、常合、沪 宜高速 ?机场：奔牛机场 ?水路：常州港、京杭大运河 ? 市内交通：高架、城市公交、 BRT（快速公交系统） 丹阳 宜兴 靖江 人口及辐射区域 扬中 泰兴 江阴 常州 ※常州总面积4,385平方公里，市区面积1,872平方公里，常住人口460万人,市区人口230万人。 ※常州下辖钟楼、天宁、新北、武进、戚墅堰、溧阳、金坛等7个县级区市。 (以上数据截至2010年12月) 宏观经济数据—人均消费性支出全江苏第一，人均GDP江苏第三 2011年，常州市人均生产总值（人均GDP）78400元，超过南京，高于江苏省人均生产总值（76700元）。 消费支出占可支配收入的65%，在江、浙主要城市中排名第一。 2011年江、浙主要城市人均生产总值排名 2010年江、浙主要城市人均消费支出与可支配收入的占比排名 60,000 40,000 20,000 0 80,000 120,000 100,000 无锡 苏州 杭州 宁波 常州 南京 徐州 温州 107,400 100,400 80,000 79,100 78,400 76,700 42,000 32,100 50% 0% 100% 温州 杭州 常州 南京 宁波 徐州 无锡 74% 67% 65% 64% 64% 63% 61% Part2: 常州商圈 一主： ? 以东西向延陵路、南北向和平路和晋 陵路为轴线形成的市级市级商圈 两副： ? 1.晋陵路北延形成的城市副中心商圈， 以新北区北部区域为主； ? 2.和平路南延形成的另一副中心商圈， 主要以武进区为主 多组团： ? 城西、城东、新龙、武南、新港五大 组团 目前常州市零售商业分布呈现为“一主两副多组团”的空间格局；