DCYX2012鸿坤地产品牌建设探索发现复习课程.ppt

实际能力 集团支持 细节提炼高品质住宅 持有型、综合化、高档次 “住宅开发+持有物业+住宅增值服务” 以商业提升物业价值 成熟产品线的复制、快速扩张 商业加速发展 调整产品结构 清晰的产品线 感性诉求 品质给城市更多改变 与您携手，改变生活 提升区域土地价值 改变区域面貌、提升城市价值 企业文化 诚实守信 业绩导向 客户至上 感恩回报 华润, 品质给城市更多改变 以完善配套为客户、 城市创造有升值潜力的生活价值链，从商业的角度开发地产，整合资源创造未来资产升值 实际能力 雄厚的金融背景，可以弹性灵活取得土地，与获取社会优势资源的公司 以住宅为核心，配套丰富多元的商业地产的综合开发 以客户的需求出发，将其拥有丰富的资源，整合并转换成附加价值。 感性诉求 中信地产的人关注创新的思维，积极推动业务与价值的革新，满足用户追求不断进步、更好的生活。 创造客户、城市、员工与股东持续成长的价值 企业文化 市场导向 以人为本 包容高效 创新为先 中信，整合资源创造价值 以建筑为有形的载体，以诚信为基础，挖掘和呼应人们生活中的需求；以前瞻、创新的规划，整合各方资源，构筑全方位的服务平台。 以更好的人居环境、更有活力的城市功能区域，满足人们在居住生活和商业生活各方面的需求。为人们带来更精彩的生活，为城市带来更精彩的未来 实际能力 国际化专业技能、网络和资源 整合性房地产价值链 集中、平衡、规模 创新性的高品质产品和服务 全球性的蓝筹企业和长线投资者稳固资源网络 吸引和发展高素质人力资本，培养当地人才引领海外业务发展 感性诉求 建宇树人，凯德中国不仅为客户提供优质的产品和服务，也为员工创造最佳的发展平台， 同时热心社会公益事业，为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。 国际化、优质、稳健、关爱 企业文化 建宇树人 创新精神 为员工创造最佳的发展平台 凯德, 整合性价值链 在2009年，凯德中国常务委员会宣布成立，其母公司嘉德置地在中国的住宅房产、商用房产、服务公寓、综合项目及房地产金融正式整合到同一平台，并宣布将在融资、人力资源、品牌建设等方面实现协同。 实际能力 全国最大的商贸批发网络和最先进的物流中心平台 在投资领域经验丰富 感性诉求 世界一流，全球赞誉 贴心的服务 企业文化 忠诚敬业 开拓进取 拼搏奉献 学习创新 香江集团，产业链+房地产 “他们新创了一个把整个产业链跟房地产开发两件事情合二为一模型其实也是让人觉得很亮点的，也发挥了原有的资源优势，找到了一个全新的商业模型和地产顺利结合，因此住宅还他的一部分，商业的势头比起住宅的势头你觉得有可能商业会来得更猛一些，这是一个挺有意思的例子。” 实际能力 多元化、跨产品、跨地域、跨产业 区域运营 以房地产综合开发为首，以商业地产经营和金融投资为辅的三元驱动 住宅坚持走豪宅等高端路线，商业地产更注重资产配置功能，而金融则为住宅和商业不断输血 “COCO Park”模式 深圳CBD福田中心区的深耕 金融业务与商业地产的相互支撑 感性诉求 专业 体验 中心区运营专家 综合生活体验 为都市精英提供独特价值的品质生活 为人们提供理想的生活方式，创造美好的生命体验。以不断突破的创想，支持人们不断前进的理想，以持续不断的创新和持之以恒的品质帮助人们赢得更加美好的人生未来。 企业文化 至诚服务 沟通创造价值，诚信就是力量 诚信 创新 责任? 共赢 星河集团，区域深入+多元化 星河集团除布局深圳外，还布局常州、惠州、广州、天津，在战略上形成了“多元化、跨产品、跨地域、跨产业”的发展格局，在模式上形成了“以房地产综合开发为首，以商业地产经营和金融投资为辅”的三元驱动。 竞争/参考品牌的定位 具象的 抽象的 有什么 资源与实力 做什么 产品与服务 如何做 技术与方法 你是谁 人与价值观 为何而做 使命与理想 建宇树人 低调的精品 善待你的一生 品质给城市更多改变 由思维、模式贯穿 成功范例、可被复制 产品 以及被产品验证的方法 对规模和能力的要求 在定位光谱上寻找品牌的机会 专业 有效率 长期眼光，高瞻远瞩 务实、低调、内敛、稳健和谨慎 认真、努力、坚持、坚韧、超越自己、厚积薄发 自信、大气、稳健 有理想，有追求，有梦想 有激情 不断学习、改变自己、跨领域发展 普世的价值观，真诚、宽厚、包容、诚恳和善意 重视思维的力量 重视规律 综合素质 以投资眼光来做地产和金融投资 生态的、有机的、互动的，相互促进的，生态型的成长 价值的充分挖掘和发挥 专业化、体系化、规律性 对受众需求的理解 积累持有经营能力 对区域的理解、全面的战略眼 客户至上 对社会、经济、行业、市场、受众的了解 掌握规律，明确机制 理解规律、执行规律的能力 区域优势 完善有效率的组织体系 金融资源 具象的 抽象的 充分发挥土地、资源的