南昌龙湾酒店项目定位报告演示教学.ppt

南昌龙湾酒店项目市场调查情况介绍及定位探讨;Part 1 市场调查情况介绍;高星级酒店基本概况;凯莱大酒店（五星）;江西宾馆（五星）;索菲特泰耐克大酒店（准五星）;嘉莱特和平国际酒店（准五星）;高星级酒店市场特征;商务散客 中高端商务客人（行政楼层设置少、行政酒廊使用率低） 会议团队 政府及企业会议团队 境外抱婴团队（凯莱、嘉莱特） 每次接待长住3个月 政府接待（索菲特、江宾） 长包房（园中源） 开发区企业外籍专家;Part 1 市场调查情况介绍;灌城度假村;灌城度假村;灌城度假村;灌城度假村;翠林高尔夫度假酒店;翠林高尔夫度假酒店;翠林高尔夫度假酒店;翠林高尔夫度假酒店;翠林高尔夫度假酒店;翠林高尔夫度假酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;象山森林假日酒店;铭雅高尔夫度假村;铭雅高尔夫度假村;铭雅高尔夫度假村;铭雅高尔夫度假村;铭雅高尔夫度假村;度假村市场特征;度假村客源特征;Part 1 市场调查情况介绍;罗马假日;罗马假日;罗马假日;罗马假日;恒茂森林海;恒茂森林海;恒茂森林海;恒茂森林海;恒茂森林海;恒茂森林海;庐山西海国际温泉度假村酒店;庐山西海国际温泉度假村酒店;庐山西海国际温泉度假村酒店;庐山西海国际温泉度假村酒店;庐山西海国际温泉度假村酒店;在建度假型酒店特征;Part 2 定位方向探讨;市场开拓者策略;市场竞争者策略;景观环境营造：度假村的重要资源条件;建筑及景观造型风格建议;;;;;参考二：美国流水别墅改良风格 依据： 流水别墅的设计精华在于其室内空间的自由延伸，即以二层（主入口层）的起居室为中心，其余房间向左右铺展开来，别墅外形强调块体组合 通过连廊形式将单体别墅并连，既符合单独产权式销售分摊少的要求，又确保了酒店经营和管理的整体性 建筑形态属于南昌首创，双层连廊令别墅式客房的租赁可分可合;流水别墅参考图;流水别墅参考图;参考三：江西民居风格 依据： 发扬本地传统建筑民居艺术风格，但市场接受度有待考究;规划条件的利用原则