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工程进度结算软件介绍知识讲稿.ppt
工程进度结算软件介绍;容易被忽略的建设工程计价 — 施工过程计价;投资估算、概算、预算、结算是大家都非常熟悉的工程建设项目计价的几个重要阶段。
从预算到结算一般都有一段较长时间的施工过程,而施工过程计价却往往被大家所忽略。
在经济较为发达的国家或地区(以香港为例),施工过程计价是整个工程计价中非常重要的一环。;4;上图虽有些不那么准确,但还是很好地反映了内地造价工程师与香港工料测量师的差异。
国内造价工程师:
基本上没有“现场施工”计价业务(或很弱)。
工程变更、合同价款调整、索赔计算以及经济纠纷等都在竣工结算过程中处理。
从投资估算、工程概算、工程预算到最后的竣工结算各个业务模块是相互分割的,缺乏系统性、整体性。; 香港工料测量师:
“现场施工”几乎是所有业务模块的交集。它涉及到:“成本计划”、 “成本控制和财务管理”、 “索赔及调解纠纷” 、 “工程结算” 等多个业务领域,在整个工程计价过程中起着承上启下的作用。
各业务之间没有明显的分隔,是一个连贯的整体。
“成本”是核心。
;我国现阶段现场施工计价中存在的主要问题;4.5.5 承包人应在每个付款周期末,向发包人递交进度款支付申请,并附相应的证明文件。除合同另有约定外,进度款支付申请应包括下列内容:
1 本周期已完成工程的价款;
2 累计已完成的工程价款;
3 累计已支付的工程价款
4 本周期已完成计日工金额;
5 应增加和扣减的变更金额;
6 应增加和扣减的索赔金额;
7 应抵扣的工程预付款;
8 应扣减的质量保证金;
9 根据合同应增加和扣减的其他金额;
10 本付款周期实际应支付的工程价款。;第4.5.2条:将计量周期与支付周期进行了绑定。
第4.5.4条:就是通常所说“报量”。
第4.5.6条:明确规定了每个付款周期未应上报的材料内容。除了本周期已完成工程的价款外,还应有“增加和扣减的变更金额”等“根据合同应增加和扣减的其他金额”。
由此可见“进度”不仅??是报量,而是需要计算各种工程费用的“进度结算”。;对进度结算工作的不重视,原因是多方面的,本文对此不作过多的讨论,但主要有:
1、计划经济体制下遗留下来的做法。在计划经济体制下,工程施工过程中市场因素很少,例如物价的波动就比现在小很多幅度也小得多,所以施工过程中只需报量就可以了。
2、与大多数企业的组织结构和管理方法也有关。在一些单位计价与成本是两套不同的机构,且这两个机构在数据交流较不及时、顺畅。
3、与工程造价从业人员的素质有关。比国内造价师与香港工料测量师的对比图可以看出,国内的造价工程师很少关心工程实际成本。;做好施工过程进度结算的重要性;跟踪审计是审计机关改过去的事后审计为事前介入、事中跟踪的全过程跟踪审计
跟踪审计有效提高了项目建设的质量和效益,有效避免了事后审计“虽然查出问题,但己既成事实,纠正起来难度较大”这一难题,因此其自诞生开始,就得到了社会的普遍好评。
已经公布的2009年《中央预算执行和其他财政审计工作报告》显示,在汶川地震灾后恢复重建当中,审计署先后对1.3万个重建项目进行了跟踪审计,在跟踪审计中,审计机关与各地各部门紧密配合,坚持边审计、边督促整改、边促进规范提高,节约重建资金和挽回损失14.71亿;进度就是报量,至于施 工过程中的各种费用及价款调整,那是竣工结算的事
;;08规范的解读;在国内造价工程师与香港工料测量师的对比图中我们可以看到:国内造价工程师习惯于将工程变更、合同价款调整、索赔计算等放到了竣工结算过程中去处理。
这样做在以前也许没错,但在08清单规范已正式实行的今天,这样做是有很大风险的。
因为发包方完全可以按08清单规范第4.7.8款规定而不认可这些“额外”的费用。理由也很充分,因为没有在规定的期限内申报,发包方可认为已在其它地方或通过别的方式得到了相应的补偿,已没有补算的必要。;要面子,怕怕影响和对方的关系;想混水摸鱼;竣工结算价款;我按要求做了,甲方迟早要支付给我报酬。
;建设项目的成本,无疑是投资方最为关注的一项指标。长期以来,我国建设项目的”三超”(概算超估算、预算超概算、结算超预算)现象屡见不鲜。造成这一现象的原因是复杂和多方面的,但是其中一项主要原因便是没有重视和运用全过程造价管理来控制和管理建设工程项目 ;据西方一些国家统计分析,初步设计阶段(方案决策)影响项目投资的
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