工程造价软件简介知识讲稿.ppt

10 工程造价软件简介;　目　录;10.1 国内外发展现状; 价格管理方面，PSA（Property Services Agency,物业服务社）是英国的一家官方建筑业物价管理部门，在许多价格管理领域都成功地应用了计算机，如建筑投标价格管理。该组织收集投标文件，对其中各项目造价进行加权平均，求得平均造价和各种投标价格指数，并定期发布，供招标者和投标者参考。类似的，BCIS则要求其成员单位定期向自己报告各种工程造价信息，也向成员单位提供他们需要的各种信息。由于国际间工程造价彼此关系密切，欧洲建筑经济委员会（CEEC）在1980年6月成立造价分委会（Cost Commission），专门从事各成员国之间的工程造价信息交换服务工作。; 造价估计方面，英美等国都有自己的软件，他们一般针对计划阶段、草图阶段、初步设计阶段、详细设计和开标阶段，分别开发有不同功能的软件。其中预算阶段的软件开??也存在一些困难，例如工程量计算方面，国外在与CAD的结合问题上，从目前资料来看，并未获得大的突破。造价控制方面，加拿大的Revay公司开发的CT4（成本与工期综合管理软件）则是一个比较优秀的代表。; 我国造价管理软件的情况是，各省市的造价管理机关，在不同时期也编制了当地的工程造价软件。20世纪90年代，一些从事软件开发的专业公司开始研制工程造价软件，如武汉海文公司、海口神机公司等。北京广联达公司先后在DOS平台和Windows平台上，研制了工程造价的系列软件，如：工程概预算软件、广联达工程量自动计算软件、广联达钢筋计算软件、广联达施工统计软件、广联达概预算审核软件等。这些产品的应用，基本可以解决目前的概预算编制、概预算审核、工程量计算、统计报表以及施工过程中的预算问题，也使我国的造价软件进入了工程计价的实用阶段。;10.2 主要技术内容;(2) 工程管理问题 建筑产品是由许多部分组成的复杂综合体，如果想要计算建筑产品的造价，需要把建筑产品依次分解为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。分项工程单价，是工程造价最基本的计算单位。建筑工程通常以单位工程造价作为考核成本的对象。 运用软件处理工程造价时，当然希望它能体现工程造价管理的这一层次划分思想。目前，有些软件仅以单位工程为对象计算造价。这虽然简单，但体现不了工程项目之间的关系，也无法进行造价逐级汇总。 ;北京广联达公司的工程造价软件采用的是树状结构的项目管理方式，在建立项目的过程中，该软件明确提出了三级管理的概念，即建设项目、单项工程和单位工程。编制工程造价时，以单位工程为基本单位，各单位工程的概算文件可自动汇总成单项工程综合概算，各单项工程综合概算可自动汇总为建设项目总概算。这种设计层次，有利于大型项目的管理。而且，在一个单位工程内部，还提供了多级的自定义分部功能，即用户可定义自己需要的分部，在一个分部的下面仍然可以定义分层，分层的下面可定义分段和分项等。这种项目的层次划分，为施工企业内部造价管理提供了方便。 ;(3) 定额套用问题 目前的造价软件都建立有数据库，并且都提供了直接输入功能，即只要输入定额号，软件就能够自动检索出子目的名称、单位、单价及人材机消耗量等。这一功能非常适合于有经验的用户或者习惯于手工查套定额本的用户。 按章节检索定额子目也是造价软件通常提供的功能，这一功能模仿手工翻查定额本的过程，通过在软件界面上选择定额的章节选择定额子目。如果软件提供的定额库再完整一些，例如提供定额的章节说明、计算规则以及定额的附注信息等，一般用户基本上就可以脱离定额本，而完全使用软件来编制工程概预算。; 有的造价软件提供按关键字查询定额子目的功能，例如，如果需要检索所有标号为C25的混凝土子目，只需在软件中输入关键字“C25”，所有包含该关键字的定额子目都能列出供选择。这一功能主要用于查找不太常用的、难以凭记忆区分章节的子目。 另外，工程造价的编制一般都离不开标准图集，如门窗、装修、预制构件等。北京广联达公司的造价软件，在常用定额检索方法的基础上，提供了对门窗、装修做法及预制构件图集的全面支持。以北京地区为例，仅门窗就提供了42套图集共17000余条目。这样，在使用该软件计价时，只要知道图纸上的图集名称和标准做法代号，在软件中输入该标准代号，然后输入门窗个数，软件能够智能地检索出需要的子目及其工程量，从而大大节约了时间。 ;(4) 工程量计算问题 计价中工程量计算工作量大，其计算的速度和准确性对造价文件的质量起着重要作用。由于各地定额项目划分不同、施工中一些习惯做法不同，因此，工程量计算规则全国各地不完全一致。