工程经济分析的要素及投资估算.ppt

工程经济分析的要素 要求 现金流量的构成【难点】 涉及财务概念较多，不要求熟练掌握，但是要求理解 固定资产折旧：概念、计算、特点【重点】 投资（与资产） 成本费用 销售收入、利润与税金 价格 §1 投资与资产 投资种类 实物与金融投资； 公共与私人投资； 直接与间接投资； 智力与感情投资； 1）按投资性质分：权益性投资；债权性投资； 2）按时间分：长期投资；短期投资； 3）按投资对象流动性分：易变现投资；不易变现投资； 总投资的构成 流动资金 为维持生产所占用的全部周转资金。 流动资金的组成及循环过程 投资构成简图【资产】 资产形态分类及价值转换 工程项目建成后，通过会计核算，确定由建设投资形成的三种资产原值在工程项目投入运营 固定资产：折旧 无形资产、递延资产：摊销 固定资产： 固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在国家规定的限额标准的并在使用过程中保持原有实物形态的资产。 房屋及建筑物、 机器设备、 运输设备等。 固定资产的价值 固定值产原值：使用状态前发生的一切费用 购入的固定资产、自行建造的固定资产 固定资产净值=固定资产原值- 累计提取的折旧 固定资产残值 项目寿命期结束时，固定资产的残余价值 从实物形态上看 ：价值磨损，通过折旧分期分批的转移到产品的价值中去 。 从资金运动来看 ：提取折旧费，随着产品的销售一次一次逐渐收回并转化为货币资金 。 固定资产的价值 固定值产原值：购入的固定资产、自行建造的固定资产 固定资产净值=固定资产原值- 累计提取的折旧 固定资产残值 项目寿命期结束时，固定资产的残余价值 重置价值: 重新购置同样的固定资产所需费用。 固定资产的价值 从实物形态上看 ：价值磨损，通过折旧分期分批的转移到产品的价值中去 。 从资金运动来看 ：提取折旧费，随着产品的销售一次一次逐渐收回并转化为货币资金 。 固定资产折旧—Depreciation of Fixed Assets 固定资产的磨损规律 长期使用，不断损耗、磨损，逐渐丧失原来的使用价值 企业中的固定资产 出资形成，以进行生产 作为劳动手段的物质资料，固定资产需要更新；因此需将各年不断磨损的价值、逐年转移到产品成本中去，以补偿生产中固定资产的损耗。 折旧（Depreciation） 补偿固定资产价值损耗的方法。 固定资产与折旧 固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值，其价值足部转移到产品中去。这种伴随固定资产损好发生的价值转移称为固定资产的折旧。转移的价值以折旧费的形式记入产品成本，并通过产品的销售以货币形式回到投资者手中。 固定资产折旧 定义:固定资产折旧是指固定资产的预计使用年限内，按照可遵循的方法对固定资产原值扣除预计残值后的余额进行的一定时期内的补偿额。 （中国）折旧方法：平均年限法、工作量法、加速折旧法。 美国折旧方法：General depreciation system (GDS)、Additional depreciation system (ADS)、修正加速折旧法（modified accelerated cost recovery system, MACRS） Students of Engineering Economy Need to Study Depreciation accounting Persons responsible for decisions on the acquisition and retirement of fixed assets need a general understanding of Depreciation accounting for a variety of reasons. Four of these reasons are : Often it is necessary to reconcile economy studies with the accounts of the enterprise. Economy studies for private enterprise require estimates of the amounts and dates of payments for income taxes that will be affected by a choice among the proposed alternatives. Several approximate methods used by some analysts for computing the annual cost of capital recovery are related to the methods of depreciation acc