浅谈用地条件如何影响用地分布.ppt

城市用地条件是城市规划的重要考虑对象。 它需要按照规划与建设的要求，综合考虑社会、经济、文化、环境等多方面的问题，对用地分布产生综合影响。 通常涉及的方面有：建设条件、自然条件、外部环境条件。 1、建设条件 十堰因车而建、因车而兴，是驰名中外“东风车”的故乡，是全国闻名的“汽车城” 。东风公司十堰基地现有各类专业厂28家 ，分布在十堰市区及其他县区。 具有优质的教育资源。?五所高等院校为国家、社会培育了一批批遍布于工业、医疗、教育等行业的精英人才 。 具有优秀的医疗卫生条件。四所三级甲等医院为全民的健康服务。 一、建设条件 十堰是典型的山城，全市国土总面积中山地超过92%，素有“九山半水半分田”之称。随着城市的发展，土地的瓶颈制约日益突出。 山城十堰 为了寻求发展空间，十堰削峰填谷、挖山填沟、连片开发，这就是万亩山地整理项目。这些诞生在挖掘机下的平地，被人们形象地称为“人造平原”。现在，十堰已经成功地向东、西、北三面突围。 在规划上，东部新城将以居住、商业、金融、文化为主定位，东至马家河东岸、南达武当路、西到北京路、北临十漫高速，面积38平方公里，旨在建设一个生态新城和宜居新城。 在西部 ，张湾区的西部新城规划已经出炉。这里的山地整理项目，造地面积将超过万亩，并将在这片“人造平原”上建设一座工业产值500亿元、人口30万的现代化西部新城。新城内，两纵两横主干道、十纵十横次干道的建设蓝图正在形成，广场、医院、学校、银行等社会服务设施配套齐全。 在北部，郧县的“一江二桥三镇”建设如火如荼，市县一体的全面对接正在进行，长岭开发区以及汉江沿岸的广阔土地，为十堰的区域性中心城市建设提供强有力的支撑。 十堰西部新城建设二路概念规划图 十堰西部新城 近年来，城市基础设施建设突飞猛进，服务功能不断完善。目前十堰城区已建成20多条大型主要街道，道路绿化率达到62%。文化、教育、卫生、体育、科教等设施配套、功能齐全。交通通讯便捷，湘豫铁路横贯东西，每天有62对列客车通过，可直达北京、天津、上海、重庆、武汉、郑州、济南、石家庄、哈尔滨、合肥、南京、南昌、杭州、长沙、广州、福州、成都等地。 随着火车提速、（武）汉——堰（十堰）一级汽车专用公路及十堰空港的建设，交通条件将进一步改善。十堰有两座大型自来水厂，有丹江口水电站、十堰热电厂、东风汽车公司热电厂、正在建设的潘口水电站等众多大中型电厂和京能集团的合作，全市供水、供电、供气、供热等设施的综合配套服务能力居国内先进水平。 五堰繁华的商业中心，加上六堰中心商业区的升级改造和北京路新的商业中心的发展，十堰的商业中心有了更高的标准，吸引了世纪百强雅阁国际大酒店五星级宾馆，黄龙置业，武当国际城等的相继入驻。 2、自然条件 十堰位于湖北省西北部，汉江中上游，武当山北麓中低山区，汉江南岸，属北亚热带季风气候。是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市。位于华中、西南、西北三大经济板块的结合部，地处五省交界处，承担着东进西出、南北相连的作用，是鄂西北部周边地区人流、物流、教育、卫生和文化的集散地。 武当山风景 车城十堰 * 以十堰市为例 浅谈用地条件如何影响用地分布 制作：曹旭 学号：070603117 ? 2006 name of company. All rights reserved. 境内植被优良，森林覆盖率达52．7%，高出全国森林覆盖率34个百分点，十堰有亚州第一大人工淡水湖丹江口水库，境内有世界文化遗产道教圣地武当山、轰动世界的郧阳人头骨化石等一大批人文旅游资源和山水自然风光；全市水能资源十分丰富，蕴藏量达500万千瓦；生物资源丰富。地域文化特色鲜明，有武当文化、汉水文化、房陵文化、民俗文化、远古文化、汽车文化等，有国家级非物质文化遗产6项，省级非物质文化遗产17 项。 十堰市区鸟瞰图 一、十堰现状 *