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安徽省住宅工程质量通病防治技术措施精品.ppt

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安徽省住宅工程质量通病防治技术措施精品

7.2.2 结构施工阶段 1、工程施工到一层结构时,应及时将水准基点引测到一层结构柱或墙体上,作为建筑物±0.000以上标高传递的基准点,每栋房屋应有三处标高基准点,标高基准点一般设在首层+1.0m标高处。 2、房屋标高的竖向传递时,应分别从三处首层标高基准点分别向上引测到施工楼面,当三个点的标高差值小于3㎜时,可取其平均值为施工楼面标高控制点;否则应重新引测。 3、砌体施工时,根据楼面标高控制点精确设置皮数杆以控制砌体标高。第一皮砖或砌块下存在高差时,应用干硬性砂浆或细石混凝土找平。 4、模板施工时,应严格按照设计图纸要求及楼面标高控制点控制模板标高。现浇板底模上表面标高允许偏差不得大于±5㎜。 5、钢筋绑扎时,应根据楼面标高控制点,控制主次梁交接处、梁柱交接处梁板钢筋的顶标高,防止因绑扎后的钢筋顶标高偏差过大,而使混凝土标高产生较大的偏差。 6、浇筑混凝土前,应根据楼面标高控制点,在柱、剪力墙钢筋上抄设混凝土标高控制点,混凝土浇筑时根据混凝土标高控制点拉线检查混凝土的平整度,用水平刮杠刮平,然后表面用木抹子搓平。混凝土表面标高允许偏差不得大于±10㎜。 7、有防水要求的楼面、阳台与室内其它房间楼面标高有高差处,现浇楼板面层钢筋应分离式配置,混凝土浇筑前高低差处应可靠支设模板,以保证高差处楼面标高符合设计要求。 8、结构施工过程中,应及时根据楼面标高控制点在已施工完成的砌体、柱或剪力墙上引测出1.0m标高控制线。 7.2.3 装饰施工阶段 1、装饰工程施工前应根据每层楼面标高控制点,检查、复测1.0m标高控制线,并确保每个房间四面墙、房间内独立柱子上均有1.0m标高控制线。 2、同一房间或楼层的楼地面面层、天棚粉刷、吊顶、窗台、栏杆、电气开关插座等的标高必须根据1.0m标高控制线为基准进行标高控制。 3、楼地面面层施工前,宜根据1.0m标高控制线在房间的四角、柱子边及门边等部位布设地面灰饼,地面灰饼的上口为地面成活后的顶面标高,地面灰饼可用20×20㎜马赛克粒子作顶面标志。楼地面面层施工时,应依据地面灰饼拉线控制楼地面面层标高。 4、天棚粉刷前,应根据1.0m标高控制线,在天棚下口的墙面上弹设天棚粉刷控制线,天棚粉刷时应依据天棚粉刷控制线控制天棚粉刷标高。 5、在依据1.0m标高控制线布设地面灰饼和弹设天棚粉刷控制线时,应根据房间净高推算值和实际测量数据,利用室内净高允许偏差值和极差值做浮动调整。室内净高最大允许负偏差不大于20㎜,净高极差不大于20㎜。 6、外窗台高度不低于900㎜,且不得有负偏差。 7、阳台栏杆净高不低于1.05m(中高层、高层不低于1.10m),且不得有负偏差。 8、落地窗栏杆净高不低于900㎜,且不得有负偏差。 9、地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处装饰完成后的净高不应小于2.0米。 7.3 几何尺寸控制 7.3.1 基础施工阶段 1、施工平面控制网应根据建筑物设计形式和特点,布设成十字形、矩形控制或其他形式的控制轴线网,控制轴线网中的每道控制轴线的两端均应设置轴线控制点。控制轴线一般应包括: 1)建筑物外廓轴线; 2)伸缩缝、沉降缝两侧轴线; 3)电梯间、楼梯间两侧轴线; 4)单元、施工流水段分界轴线。 2、轴线控制点应选在通视良好、土质坚实、利于长期保存、便于施工放样的地方。 3、基础施工时可利用轴线控制点,将控制轴线投测到基础施工作业面上,并且应在基槽开挖边线以外1~1.5m(具体应根据土质情况和开挖深度确定)和基础垫层外适当位置设置龙门板,将控制轴线投测到龙门板上,以控制基础工程的轴线。 7.3.2 结构施工阶段 1、基础工程施工完成后,应根据控制轴线网中的控制点,将控制轴线投测至基础梁、基础柱或地下室结构的外表面上,并做好轴线标记。 2、对于多层建筑,可以使用经纬仪,并利用控制轴线网中的控制点和基础外表面上的轴线标记,将控制轴线直接投测到各施工楼层,作为各施工楼层的控制轴线。 3、高层建筑轴线传递 1)基础施工完成后,根据控制轴线网,在地下室顶板表面或1层顶板表面适当位置选择设立4个以上的投测点,投测点应可连接成闭合图形,并易于进行闭合校核,投测点间距不应大于所用钢尺长度。 2)在各楼层投测点的位置预留200×200㎜的投测孔,并保证上下视线通透。 3)各楼层施工时,可使用2″级激光经纬仪或激光铅直仪,在首层投测点上将控制点投测到作业楼面上,作为各施工层的控制轴线。 4、各施工层放线时,应先在结构平面上校核投测上来的控制轴线,控制轴线经校核闭合后,再测设细部轴线和墙、柱、梁、门窗洞口等边线以及装饰阶段用的20cm控制线,放线的允许偏差应符合表7.3.2的规定。 表7.3.2 施工层放线允许偏差 项 目 允许偏差(㎜) 外廓

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