XXX一期4#9#13#楼工程竣工验收自评报告.doc

XXX一期4#、9#、13#楼工程 竣工验收质量自评报告 编制： 审核： 成都市XXX建筑工程总公司 2018年 月 目 录 一、工程概况 2 1、工程简况 2 2、 设计简况 2 3、施工简况及专项验收情况 4 二、项目管理班子的构成及主要管理人员 5 三、施工依据及质量验收标准： 6 四、合同履约情况 6 五、见证取样及送检情况 7 六、质量控制资料核查情况 9 1、建筑与结构： 9 （1）、主要材料、半成品的资料核查验收情况： 9 （2）、施工试验报告及见证检测报告 11 （3）、施工过程质量验收情况： 12 2、给排水工程： 13 （1）、各项材料、配件、设备出厂合格证及检验报告： 13 （2）、给排水工程施工过程质量验收情况 13 3、建筑电气： 13 （1）、各项材料、配件、设备出厂合格证及检验报告： 13 （2）、电气安装工程施工过程质量验收情况 14 七、建筑工程安全和功能检验资料核查情况 14 1、建筑与结构： 14 2、给排水工程： 15 3、建筑电气： 15 八、工程观感质量检查情况 15 1、建筑工程： 15 2、给排水工程： 16 3、建筑电气： 16 九、工程质量验收评定情况 16 十、综合评定 19 一、工程概况 1、工程简况 工程名称：XXX一期4#、9#、13#楼 工程地点：贵阳清镇市白马大道与金清大道交汇处 建设单位：贵州XXX置业有限公司 设计单位： 四川XX建筑设计有限责任公司 勘察单位: 贵州XX岩土工程有限公司 监理单位：贵州省建筑设计研究院有限责任公司 施工单位：成都市XXX建筑工程总公司 本工程4#、9#、13#楼及地下室建筑面积为21462.91㎡，地下一层，地上11+1层，层高3米，建筑高度为36.3m。其中地上建筑面积为16187.99㎡，地下室建筑面积为5274.92㎡。4#楼基础为柱下独立基础，9#、13#楼基础为部分柱下独立基础、部分人工挖孔桩基础，地下停车库基础为柱下独立基础；4#、9#、13#楼及地下室主体结构为框架--剪力墙结构。本工程建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级，本工程场地土类型为：中软-中硬场地土，场地无液化土分布，抗震设防烈度6度，结构抗震等级为三级，；建筑耐火等级：上部主体结构为二级，地下停车库为一级；本工程建筑结构的设计使用年限50年。 ?设计简况 （1）地基与基础分部：本工程4#楼基础为柱下独立基础，9#、13#楼基础为部分采用柱下独立基础和部分采用人工挖孔灌注桩（墩）基础，基础持力层均为中风化灰岩，承载力特征值fa=4500Kpa。柱下独立基础及挖孔桩砼为C30，抗水底板及挡土墙砼为C30P6；基础顶面至一层的剪力墙、框架柱砼为C35。地下停车库采用柱下独立基础，柱下独立基础（墙下条形基础）以可塑红粘土为持力层，承载力特征值fak=150 kPa,基础开挖到设计基底标高为强风化或中风化白云岩时应继续向下开挖800mm。在开挖面与垫层间增设褥垫层。褥垫层采用级配中砂、粗砂或砂夹石，砂夹石垫层砂石比7:3，啐石或卵石最大粒径不宜大于50mm。垫层须分层铺填，每层厚度可取200-300mm，每层压实系数不小于0.97，柱下独立基础混凝土设计强度等级为C30、柱、剪力墙为C35，抗水板、挡土墙、地下室顶板为C30P6。 （2）主体结构分部： 主体结构为框架-剪力墙结构，主体工程混凝土强度等级：一至四层剪力墙、柱为C35，五至11+1层剪力墙、柱为C30，梁、板、楼梯砼均为C30；构造柱、过梁等构件的砼为C20。 填充墙：外墙、分户墙、卧室墙体及地下室防火墙采用蒸压加气砼砌块砌筑，墙厚200mm、100mm，M5.0水泥混合砂浆砌筑；厨房、卫生间、楼梯间、电梯井道、水、电管井道为水泥标砖墙，墙厚200mm、100mm，M5.0水泥混合砂浆砌筑。 防水工程： 地下室防水工程：本工程地下室防水等级为二级，钢筋砼抗渗等级P6；底板及侧壁防水等级为二级，采用一道聚酯胎SBS改性沥青防水卷材；顶板防水等级为一级，采用一道2厚JS（Ⅰ）防水涂膜防水层加一道3厚聚酯胎SBS改性沥青耐穿刺防水卷材防水层。 屋面工程：平屋面防水等级为Ⅰ级，两道设防，防水层合理使用年限25年；坡屋面防水等级为Ⅱ级，一道设防，防水层合理使用年限为10年。 平屋面找坡层为1:6水泥炉渣找坡，最薄处30mm厚；20mm厚1:3水泥砂浆找平层；平屋面防水层为一道1.5mm厚的聚氨酯防水涂料、一道2mm厚的（无胎型）自粘高聚物改性沥青防水卷材，平屋面保温层为40mm厚挤塑聚苯板保温层，上面有一层40mm厚的配筋C20细石砼刚性层；檐口斜屋面防水层为1.5mm厚（无胎型）自粘高聚物改性沥青防水卷材,无保温层，上覆沥青瓦。 （4）装修装饰工程 a、地面部分：住宅套内为