235068建筑工程计量和计价-透过案例学造价-张强-PPT3 建筑安装工程造价.ppt

第3章 建筑安装工程造价 ; 工程造价的直意就是工程的建造价格。 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。;; 1. 直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。;1）人工费： 指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。 人工单价内容包括： 基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。; （1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。 ;2、材料费： 指施工过程中耗用的，构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。 材料单价内容包括： 材料原价(或供应价格)、材料运杂费、采购及保管费、检验试验费等4项费用(元／每计量单位)。; （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 折旧费＝预算价格×(1－残值率)×时间价值系数／耐用总台班(元／台班) （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 大修理费＝一次大修理费×寿命期内大修理次数／耐用总台班(元／台班) （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 ; （4）机上人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作台班人工费及上述人员工作台班以外的人工费。 （5）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料、液体燃料及水、电等费用。燃料动力费＝∑(台班燃料动力消耗数量×相应燃料单价)(元／台班) （6）除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费。 （7）养路费及车船使用税：指施工机械按国家规定和省有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。; 2）建筑工程措施项目： （1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用 。 （2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 （3）临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的搭设、维修、拆除费或摊销费。 临时设施包括：临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电(用电设施除外)、排水管道等。 （4）夜间施工增加费：指因工程结构及施工工艺要求，必须进行夜间施工所发生的降低工效、夜餐补助、施工照明等费用。 （5）二次搬运费：指因施工现场场地窄小，施工用主要材料需二次倒运所发生的费用。; （6）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 （7）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。 （8）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。 （9）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 （10）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施降低地下水位所发生的各种费用。 ; （11）冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。 （12）垂直运输机械及超高增加费：指工程施工需要的垂直运输机械使用费和建筑物高度超过20米时，人工、机械降效等所增加的费用。 （13）构件运输及安装费：指混凝土、金属构件、门窗等自堆放地或构件加工厂至施工吊装点的运输费用；以及混凝土、金属构件的吊装费用。 （14）总承包服务费：指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 ; 1)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。 包括： （1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（0.33%） （2）工程定额测定费：是指按规定缴纳工程造价(定额)管理部门的定额测定费。（0.1%）;3）社会保险费（3.31%） （1)养老保障金：是指企业按省财政厅、省建设厅鲁财综[2003)25号文件的规定标准为职工缴纳的养老保障金。 (2)失业保险费