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宁都县梅江镇登峰大道天鼎铭聚6栋1单元复式601室房产 ? 拍 卖 资 料 (NDCQ2013-023) ? ? ? ? ? 赣 州 诚 兴 拍 卖 有 限 公 司 二〇 一三年 十二 月 目 录 1、拍 卖 公 告…………………………………3 2、竞 买 须 知…………………………………5 3、拍 卖 规 则…………………………………7 4、特 别 规 定…………………………………10 5、拍卖会场纪律 ………………………………12 6、拍卖会程序 …………………………………13 7、拍卖成交确认书(样本) ……………………14 8、竞买报名登记表……………………………17 9、竞 买 协 议 ………………………………18 10、附件：房产证、现场照片… … … …20 一、拍 卖 公 告 受委托，我公司定于_2013_年_12_月_27 日_上午_11_时_00_分在宁都县公共资源交易中心举行_天鼎铭聚房产_拍卖会，现将有关事项公告如下： 一、标的概况 宁都县梅江镇登峰大道天鼎铭聚小区6号一单元复式601室房屋一套，建筑面积：188.14㎡，所在楼层为6-7层（总7层），房权证号：宁房权证梅江字第0100042093。起拍价：104.3万元 二、拍卖方式 本场拍卖会采用_有保留价_的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。 三、竞买资格 凡中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。可独立竞买，也可联合竞买。 四、购买拍卖文件的时间、地点和方式、费用 凡符合上述规定，并有意参加本场拍卖会的法人或自然人，请于2013_年_12_月_23_日至_12_月_26日(上午8:30—12:00，下午2:30—6:00，节假日休息)到宁都县公共资源交易中心产权交易部（翠微广场北路县行政服务中心大楼二楼)及本公司（赣州市青年路36号供销大厦11楼）不记名购买拍卖文件，拍卖文件资料费每份_200_元，售后不退。 五、竞买保证金 1、竞买保证金数额：___10万元___ 2、保证金缴存账户： 户名： 宁都县公共资源交易中心 开户行：赣州银行股份有限公司宁都支行 账号： 2859 0001 0310 0000 106 3、到帐截止时间：_2013_年_12月_26日17时。 六、标的展示时间：公告之日起至拍卖日前。 七、标的展示地点：_标的物所在地___自行察看。 八、联系人及电话： 1、产权单位： ___0797-6815732___ 2、公共资源交易中心：_0797-6938073 3、拍卖公司： ___0797-8163898__ 九、公告发布媒介：宁都县公共资源交易中心公告栏、宁都有线电视台、宁都公共资源交易网 ()、赣州公共资源交易网()。　　　 　　　　　　　　　　　　　　 _赣州诚兴_拍卖有限公司 2013年 12 月 6 日 二、竞 买 须 知 1、竞买人应认真阅读本拍卖文件，一旦办妥竞买登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受本拍卖文件的要求和条款。 2、竞买人务必到拍卖标的现场对标的作全面、准确的了解，一旦作出竞买决定，即表明竞买人接受标的的一切现状（包括未知瑕疵），本公司不承担瑕疵担保责任。 3、竞买资格及要求 （1）、参加竞买对象： 中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。可独立竞买，也可联合竞买。 （2）、竞买人应提供的资料： 自然人：提供有效身份证件原件及复印件； 法人或其他组织：提供法人营业执照或其他组织证件副本原件及复印件、法定代表人证书及法定代表人身份证原件及复印件； 代理人：委托他人办理的，还须提供授权委托书、代理人身份证明原件及复印件。 联合竞买：须提供联合各方有效身份证件、联合竞买协议书原件及复印件。 4、竞买登记 （1）竞买人须购买拍卖文件一份，拍卖文件资料费_200元/份，拍卖文件售后不退。 （2）竞买人应于_2013年_12_月_26_日17时前将竞买保证金转入并到达宁都县公共资源交易中心指定账户。 （3）有意竞买者须在2013年12月26日17时前持有效证件和银行缴款凭证原件到县公共资源交易中心业务部办理竞买登记手续。逾期，一律不予办理。 5、资格审查 拍卖公司负责对潜在竞买人进行资格审查。按时足额缴纳竞买保证金并通过资格审查的，方可取得竞买资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效报名： （1）报名人不具备竞买资格的； （2）未按规定足额缴纳竞买保证金的； （3）提供的资料不齐全或不符合规定的； （4）委托他人代理的，其委托文件不齐全或不符合规定的； （5）二年内有串标、围标等不良行为记录的； （6）二年内有拒绝在成交