工程监理 (监理)教学课件第五章篇.ppt

　第五章 建设工程项目监理投资控制 （三）设备、工器具和工程建设其他费用的结算 进口设备、材料的结算 一般采用出口信贷（卖方信贷和买方信贷）的形式，结算时采用动态结算方式。 工程款结算 第五章 建设工程项目监理投资控制 工程款结算 （三）设备、工器具和工程建设其他费用的结算 工程价款的动态结算 第五章 建设工程项目监理投资控制 工程款结算 （三）设备、工器具和工程建设其他费用的结算 工程价款的动态结算 第五章 建设工程项目监理投资控制 工程款计量支付 工程款计量一般程序 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 工程款计量支付 工程款计量一般程序 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 工程款计量支付 工程款计量依据 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 审定竣工结算文件和最终工程款支付证书 承包单位按施工合同报表 专业监理工程师审核 总监理工程师审定，并经协商后签发支付证书 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 工程变更价款审查 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 工程变更价款审查 第五章 建设工程项目监理投资控制 工程变更价款审查 第五章 建设工程项目监理投资控制 建设工程监理概论 西南科技大学环资学院 地质工程系 主讲：陈　慧 主 要 内 容 第一节 建设工程项目投资控制概述 第二节 建设工程项目设计阶段的投资控制 第三节 建设工程项目施工阶段的投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　 工程项目建设的中心任务就是实现项目目标。从客观意义上讲，投资目标 的实现才是业主经济 效益的真正体现；而 工程造价的确定与投 资的有效控制是工程 建设管理不可缺少的 一、建设工程项目投资控制概述 　第五章 建设工程项目监理投资控制 一、建设工程项目投资控制概述 　第五章 建设工程项目监理投资控制 可行性研究阶段确定的投资估算额控制在建设单位投 资机会、投资意向设定的范围内； 设计概算是技术设计和施工图设计的项目投资控制目 标，不得突破投资估算； 建安工程承包合同价是施工阶段控制建安工程投资的目 标，施工阶段的投资额不得突破合同价。 通过投资控制工作，使建设项目各阶段投资控制工作始 终处于受控状态。合理地处理投资过程中。 在保证建设项目质量、安全、工期目标实现的基础上，使建设项目在预定的投资额内建成动用。 一、建设工程项目投资控制概述 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　　建设工程项目投资就是指进行某项建设工程所花费的全部费用。 一、建设工程项目投资控制概述 概念 　第五章 建设工程项目监理投资控制 建设工程项目投资 固定资产投资（工程造价或建设投资） 流动资产投资 （铺底资金） 生产经营性项目投产后，为正常生产经营，用于购买材料、燃料、支付工资及其他经营费用所需的周围资金。 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 建设项目投资控制措施 　第五章 建设工程项目监理投资控制 建设项目投资控制措施 二、建设工程项目设计阶段投资控制 是建设项目全过程控制的重点 　第五章 建设工程项目监理投资控制 设计准备阶段监理投资控制的工作内容 在项目可行性研究基础上，分析论证项目总投资目标 编制项目投资切块分解的初步规划 评价总投资目标实现的风险，制定投资风险控制的初步方案 　第五章 建设工程项目监理投资控制 设计阶段监理投资控制的工作内容 根据选定的项目方案审核项目总投资估算 对设计方案提出投资评价建议 审核项目设计概算，对设计概算作出评价报告和建议 对设计有关内容进行市场调查分析和技术经济比较论证 考虑优化设计，进一步挖掘节约投资的潜力 审核施工图预算 编制设计资金限额指标 控制设计变更 认真监督勘察设计合同的履行 提高设计经济合理性 　第五章 建设工程项目监理投资控制 设计阶段监理控制投资的参考方法 推行设计招标和设计竞赛 运用价值工程进行设计方案优选 认真监督履行勘测设计合同 执行设计标准/规范 　第五章 建设工程项目监理投资控制 设计阶段监理控制投资的参考方法 推行限额设计 应灵活使用 对设计单位造成的投资失控，可扣减一定的设计费 　第五章 建设工程项目监理投资控制 设计阶段监理控制投资的参考方